Baugrundstück mit Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses, gelegen in einer ländlichen Gegend unweit von Žminj, ausgestattet mit Infrastruktur und komplett baureif.

Mit einer Fläche von 887 m² ist das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Es liegt am Rande des Baugebiets, das für den Wohnungsbau vorgesehen ist, mit der Möglichkeit, Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss zu bauen.

Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits erteilte Baugenehmigung für ein modernes Zwei-Zimmer-Haus mit Swimmingpool. Der neue Eigentümer kann sofort mit dem Bau nach dem bestehenden Projekt beginnen oder das Projekt auf Wunsch anpassen, indem er eine Änderung der Baugenehmigung beantragt.

Der Standort ist aufgrund der Nähe zu natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Limbus-Bucht, der Renaissancestadt Savičenta und dem romantischen Bala äußerst attraktiv, während Rovinj nur eine halbe Autostunde entfernt ist.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour wenden Sie sich bitte an unser Team!.

Lage

Mit durchschnittlich 2400 Sonnenstunden pro Jahr, köstlichem Essen und weltberühmtem Wein, unvergesslichen Landschaften, Radfahrmöglichkeiten, charmanten Küstenstädten und vielen kulturellen und historischen Stätten ist Istrien ein idealer Ort zum Leben! Im Zentrum Istriens, umgeben von sanftem Grün und reichen fruchtbaren Feldern, liegt Žminj, ein Handels- und Handwerkszentrum, bekannt für die nahe gelegene Höhle Feštinsko kraljevstvo, Tavernen mit original istrischer Küche und die Herstellung traditioneller istrischer Pasta. Die zahme Dorfumgebung in der Nähe von Žminj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 27 km
Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 3 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 3 km - Basketballplatz 3 km
Städte in der Nähe | Pazin 13 km - Rovinj 25 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 5 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 9 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich auf dem angrenzenden Grundstück
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 170 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Hauptprojekt

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 887 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts