Zemljišče naprodaj Kanfanar

Gradbeno zemljišče 807 m2 pravilne oblike v mirni vasi pri Kanfanarju. V gradbenem območju, idealno za družinsko hišo. Blizu Rovinja in dobro povezano.

Ključne lastnosti

✔Pravilna oblika parcele 807 m2

✔Mirna lega v okolici Kanfanara

✔Znotraj gradbenega območja

✔Idealno za družinsko hišo

Osnovni podatki

Koda

40663

Stanje

Dodano danes

Zemljišče

807 m²

Morje

19 km

Cena

110.000 €

* Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem

Opis

Gradbeno zemljišče velikosti 807 m², pravilne oblike, se nahaja v mirni vasi v okolici Kanfanarja. Parcela ponuja odlične pogoje za gradnjo družinske hiše, z zasebnostjo, dobro povezanostjo ter bližino Rovinja, Bala in Svetvinčenta.

Osnovne značilnosti

Zemljišče velikosti 807 m² z okvirnimi dimenzijami 28 x 28 m se v celoti nahaja znotraj gradbenega območja, kar omogoča varno in jasno izvedbo gradnje.

Možnosti gradnje

Parcela je primerna za gradnjo družinske hiše v območju nizke pozidave. Dovoljena je gradnja pritličja in nadstropja (P + 1) z možnostjo mansarde.

Višina in etažnost

Maksimalna višina objekta znaša približno 9,0 m do venca oziroma okoli 10–11 m skupne višine, kar omogoča sodobno in funkcionalno zasnovo.

Lokacija in razdalje

Lokacija nudi dobro povezanost – Kanfanar je oddaljen 2 km, morje in plaže pa 19 km. V bližini so osnovne storitve, kot so trgovina in kavarna na 1000 m ter restavracija, šola in lekarna na 2 km.

Okolica in vsebine

Območje je mirno in primerno za bivanje ali oddih, z dodatnimi športnimi površinami v oddaljenosti 2 km. Parcela nudi ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo.