Розташована на пологому південно-західному схилі недалеко від Ровіню, ця сільськогосподарська земельна ділянка складається з оливкового гаю з приблизно 100 деревами різних сортів, виноградника з близько 800 лозами, різних фруктових дерев та поля загальною площею близько 1,6 гектара.

Ділянка знаходиться прямо поруч із добре доглянутою ґрунтовою дорогою, що проходить вздовж його південно-західного кордону, на відстані близько 2,5 кілометрів від асфальтованої дороги.

Оливковий гай, який займає площу приблизно 7 000 квадратних метрів, містить близько двадцяти столітніх оливкових дерев та близько вісімдесяти оливкових дерев віком 25 років. Виноградник разом із змішаною посадкою фіґ, горіхів та оливок займає площу близько 2 500 квадратних метрів, а поруч з ним розташоване поле площею 5 000 квадратних метрів.

Фермери та сільськогосподарські компанії, за умови, що вони володіють приблизно як мінімум 14 000 квадратних метрів обробленої сільськогосподарської землі в кадастровому муніципалітеті Ровінь або Ровіньське село, мають право будувати будівлю у розмірах, встановлених просторовим планом.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. Чарівність Ровіню, найвідомішого приморського міста Істрії, може бути пов'язане з поєднанням венеціанської архітектури з гарною гаванню та італійською атмосферою. Тихе місце в оточенні зелені на західному узбережжі Істрії, у глибинці Ровіня, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляж Цистерна 7 км
Місця поруч | Бале 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 19 км - Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 7,5 км

Інфраструктура

• Інфраструктура міського водопроводу: знаходиться поблизу | Електрична мережа: знаходиться на ділянці
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 2,5 км

Статус землі

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 15.966 м².
Джерело даних = кадастровий документ