В околицях Саламбаті продається сільськогосподарська земельна ділянка площею 6.550 м² одним масивом, із добре утримуваною під'їзною дорогою вздовж північно-західної межі. До ділянки легко дістатися легковим автомобілем; вона віддалена від поселення, але достатньо близько до Бале, Ровіня та автомагістралі.

Ділянка та доступ

Ділянка площею 6.550 м² сформована одним масивом, що полегшує її використання та організацію простору. Уздовж усієї північно-західної межі проходить добре утримувана дорога, якою можна проїхати легковим автомобілем, тому доступ до землі не є складним або сезонно обмеженим.

Розташування поза поселенням

Ділянка розташована приблизно за 250 м від найближчих будинків у північно-східному напрямку. Таке положення забезпечує достатню віддаленість від поселення, водночас ділянка не є ізольованою чи важкодоступною, що може бути важливим для регулярного використання або догляду за землею.

Призначення земельної ділянки

Ділянка повністю знаходиться поза зоною забудови. Це сільськогосподарська земля, тому її майбутнє використання необхідно планувати відповідно до чинної просторово-планувальної документації та правил, що застосовуються до такого типу земель.

Розташування та сполучення

Саламбаті має зручне розташування між внутрішньою частиною Істрії та її західним узбережжям. Бале знаходиться приблизно за 9 км, Ровінь — за 21 км, а Пула — за 30 км. В'їзд на автомагістраль біля Канфанара розташований лише за 8 км, що забезпечує легкий доступ із різних частин Істрії.

Інфраструктура поблизу

Найближчий магазин розташований приблизно за 1 км, а кафе чи бар — за 3,5 км. Поєднання спокійного розташування, якісного під'їзду та розумної близькості до повсякденної інфраструктури надає цій ділянці практичності, якої сільськогосподарські землі мають не завжди.

Відстань від нерухомості

Светвінченат | 3,5 км
Послуги | Магазин 1000 м - Кафе чи бар 3,5 км
Місця поруч | Бале 9 km - Ровінь 21 km - Пула 30 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 8 км

Розрахунок площі

Поверхня землі 6.550 м².
Джерело даних = кадастровий документ