У мальовничому Віжинаді ця будівельна ділянка пропонує неймовірний вид на Мотовун та ідеальний баланс спокою й близькості до всіх зручностей. Розташована в межах будівельної зони, вона ідеальна для спорудження сучасної вілли з басейном у серці істрійського краєвиду.

Площа ділянки достатня для будівництва однієї вілли з басейном, великого подвір’я та середземноморського саду. Легкий ухил дозволяє створити проєкт на кількох рівнях із максимальним використанням природного світла та краєвиду. Оскільки ділянка повністю в межах будівельної зони, новий власник може легко розпочати процес проєктування та отримання дозволів.

Віжинада — одне з найчарівніших місць Істрії, відоме панорамними краєвидами та багатою культурною історією. Через селище проходить велосипедна стежка Паренцана, а його історія пов’язана зі зйомками голлівудського фільму “Kelly’s Heroes”. У долині річки Мірна, лише за 6,5 км, розташований заповідний ліс — чудове місце для відпочинку та прогулянок.

Якщо ви шукаєте ділянку з інвестиційним потенціалом і неповторним видом на Мотовун — зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації чи організації перегляду.

Відстань від нерухомості

Віжинада Центр | 260 м
Море | Пляжний 18 км
Послуги | Магазин 500 м - Кафе чи бар 500 м - Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 250 м
Спорт і розваги | Футбольне поле 1000 м - Баскетбольна площадка 250 м - Велосипедна та пішохідна стежка Паренцана 750 м
Місця поруч | Каштелір 6,5 km - Вишнян 9 km
Трафік | В'їзд на шосе Višnjan 12 км - Аеропорт Порторож 27 км
Цікавинки | Заповідний ліс в долині річки Мирна 6,5 км

Можливості забудови

Відповідно до Плану просторового розвитку громади Віжинада, у цій зоні дозволено будівництво будівель із максимум двома підземними і трьома надземними поверхами.

Максимальна площа забудови становить до 420 м², що дає змогу спроєктувати простору віллу з басейном і супровідними приміщеннями відповідно до високих стандартів сучасної істрійської архітектури.

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: приходить у будинок по сусідству
• Відстань до асфальтованої дороги прибл. 40 м | Власна під'їзна дорога

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 1.428 м².
Джерело даних = кадастровий документ