Кам’яний будинок Канфанар

120 m²

207 m²

3 Спальні

2 Ванні кімнати

Море 10 km

Код 20930

Кам’яний будинок у тихому селі неподалік Канфанара поєднує традиції та комфорт. Три спальні, доглянута ділянка та повна комплектація роблять його ідеальним для життя або відпочинку в Істрії.

Деталі нерухомості

Ключові особливості

3 Спальні | 2 Ванних кімнат

Центральне опалення - деревні пелети

Доглянутий газон

Лімська затока 10 км

Перший поверх + Другий поверх

Дозвіл на користування нерухомим майном

Основні дані

Код

20930

Стан

Prodano

Е. сертифікат

У приготуванні

Площа

120,00 m²

Ділянка

207 m²

Спальні

Ціна

270.000 €

Податок на продаж нерухомості

Інформативний сума податку з продажу за ставкою

8.100 €

Загальна ціна з податком на продаж

278.100 €

Галерея Опис Карта Контакт

Галерея

Опис

У тихому істрійському селі Мргані розташований цей кам’яний будинок, який поєднує автентичний стиль і комфортний житловий простір. Оформлений зі смаком, він має три спальні та практичну ділянку, ідеальну для відпочинку та проживання протягом усього року.

Основні характеристики

Цей середземноморський будинок має площу 120 м² і складається з першого та другого поверхів. Розташований у мальовничому селі Мргані, він забезпечує справжню атмосферу Істрії та хороше сполучення з Ровінем і Поречем.

Будівництво та реконструкція

Будинок збудований приблизно у 1900 році та повністю оновлений у 2011 році із збереженням кам’яних стін і традиційного вигляду. Похилий дах із черепицею гармонійно вписується в навколишнє середовище.

Планування

На першому поверсі знаходяться вітальня, кухня з їдальнею та коридор загальною площею 60 м². Внутрішні сходи ведуть на другий поверх із трьома спальнями, одна з яких має власну ванну кімнату, а також ще одна ванна і коридор.

Двір та додаткові зручності

Загальна площа ділянки становить 207 м² і повністю знаходиться в межах будівельної зони. Доглянута ділянка включає газон, оливкові дерева та трави, а також систему поливу. Доступні паркування, джакузі, зона для засмаги та зовнішній душ.

Оснащення

Будинок продається повністю мебльованим і оснащений центральним опаленням на пелетах, кондиціонером та додатковими печами. Дерев’яні вікна з подвійним склом і ставні створюють затишну атмосферу.

Покриття підлоги

На першому поверсі теракотова плитка, у спальнях на другому — дерев’яна підлога, а у ванних кімнатах — керамічна плитка, що забезпечує баланс між функціональністю та теплою атмосферою.

Локація

Будинок розташований у спокійному середовищі, за 6 км від Канфанара та 10 км від моря — Лімської затоки. Усі важливі послуги знаходяться приблизно за 7 км.