Kamnita hiša Kanfanar

120 m²

207 m²

3 Spalnice

Morje 10 km

Koda 20930

Kamnita hiša v mirni vasi blizu Kanfanarja združuje tradicijo in udobje. Tri spalnice, urejen vrt in popolna opremljenost jo naredijo idealno za bivanje ali počitnice v Istri.

Podrobnosti nepremičnine

Ključne lastnosti

3 Spalnice | 2 Kopalnice

Centralno ogrevanje na pelete

Lepo vzdrževan travnik

Limski zaliv 10 km

Pritličje + 1. nadstropje

Dovoljenje za uporabo

Osnovni podatki

Koda

20930

Stanje

Prodano

E. Izkaznica

V izdelavi

Površina

120,00 m²

Zemljišče

207 m²

Spalnice

Cena

270.000 €

Davek na promet nepremičnin

Informativni znesek davka na promet (3%)

8.100 €

Skupna cena z davkom na promet

278.100 €

Galerija Opis Zemljevid Kontakt

Galerija

Opis

V mirni istrski vasici Mrgani se nahaja ta kamnita hiša, ki združuje avtentičen slog in prijeten bivalni prostor. Okusno urejena ponuja tri spalnice in praktičen vrt, idealen za sprostitev in celoletno bivanje.

Osnovne značilnosti

Ta mediteranska hiša obsega 120 m² in je razporejena v pritličju in nadstropju. Nahaja se v slikovitem kraju Mrgani ter ponuja pristno izkušnjo Istre z dobro povezavo z Rovinjom in Porečem.

Gradnja in obnova

Hiša je bila zgrajena okoli leta 1900 in temeljito obnovljena leta 2011, pri čemer so ohranjeni kamniti zidovi in tradicionalni videz. Poševna streha s kritino iz strešnikov se lepo ujema z okolico.

Razporeditev

V pritličju so dnevna soba, kuhinja z jedilnico in hodnik, skupaj 60 m². Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer so tri spalnice, ena z lastno kopalnico, dodatna kopalnica in hodnik.

Vrt in dodatki

Skupna površina zemljišča znaša 207 m² in se v celoti nahaja znotraj zazidljivega območja. Urejen vrt vključuje trato, oljke in zelišča ter namakalni sistem. Na voljo so parkirišče, whirlpool, prostor za sončenje in zunanji tuš.

Oprema

Hiša se prodaja popolnoma opremljena in ima centralno ogrevanje na pelete, klimatsko napravo in dodatne peči. Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo in polkna ustvarjajo prijetno vzdušje.

Tla

V pritličju so terakotne ploščice, v spalnicah v nadstropju laminat, v kopalnicah pa keramične ploščice, kar ustvarja ravnotežje med funkcionalnostjo in toplim občutkom.