Kamena kuća Kanfanar – prodaja, 3 spavaće

120 m²

207 m²

3 Spavaće sobe

2 Kupaonice

More 10 km

Oznaka 20930

Kamena kuća u mirnom selu nedaleko Kanfanara nudi spoj tradicije i udobnosti. Tri spavaće sobe, uređena okućnica i potpuna opremljenost čine je idealnom za život ili odmor u Istri.

Detalji nekretnine

Ključne osobine

3 Spavaće sobe | 2 Kupaonice

Centralno grijanje na pelete

Uredno održavan travnjak

Limski zaljev 10 km

Prizemlje + 1. kat

Uporabna dozvola

Osnovni podaci

Oznaka

20930

Status

Prodano

En. certifikat

U izradi

Površina

120,00 m²

Zemljište

207 m²

Spavaće sobe

Cijena

270.000 €

Porez na promet

Informativni iznos poreza na promet (3%)

8.100 €

Ukupna cijena s porezom na promet

278.100 €

Galerija Opis Karta Kontakt

Galerija

Opis

U mirnom istarskom selu Mrgani smještena je ova kamena kuća koja spaja autentičan stil i ugodan životni prostor. Uređena s mnogo ukusa, nudi tri spavaće sobe i praktičnu okućnicu, idealnu za opuštanje i boravak tijekom cijele godine.

Osnovne značajke

Ova mediteranska kuća prostire se na 120 m² i organizirana je kroz prizemlje i kat. Smještena u slikovitom naselju Mrgani, pruža autentičan doživljaj Istre uz dobru povezanost s Rovinjom i Porečom.

Gradnja i obnova

Kuća je izgrađena oko 1900. godine, a temeljito obnovljena 2011. godine, zadržavajući kameni zid i tradicionalni izgled. Kosi krov prekriven kanalicom uklapa se u okolni ambijent i doprinosi autentičnosti.

Raspored prostora

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i hodnik na ukupno 60 m². Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, uključujući jednu s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica i hodnik.

Okućnica i dodatni sadržaji

Ukupna površina zemljišta iznosi 207 m² i u potpunosti se nalazi unutar građevinskog područja. Uređena okućnica uključuje travnjak, masline i začinsko bilje, uz sustav navodnjavanja. Na raspolaganju su parkirno mjesto, whirlpool, sunčalište i vanjski tuš.

Oprema i instalacije

Kuća se prodaje potpuno namještena te je opremljena centralnim grijanjem na pelete, klima uređajem i dodatnim pećima. Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem i tradicionalne škurnice doprinose ugodnoj atmosferi.

Podne obloge

U prizemlju su postavljene terakota pločice, dok su na katu u spavaćim sobama laminat, a u kupaonicama keramičke pločice, čime se postiže sklad između funkcionalnosti i toplog ugođaja.

Lokacija

Smještena u mirnom okruženju, kuća je udaljena 6 km od Kanfanara i 10 km od mora odnosno Limskog zaljeva. Svi važni sadržaji nalaze se na oko 7 km udaljenosti, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život.