Ровінь, двокімнатна квартира

Ці нові апартаменти з двома спальнями розташовані на третьому й найвищому поверсі меншої будівлі на околиці міста Ровінь, менш ніж за кілометр від найближчого пляжу. Сучасна та простора квартира, площею 85 квадратних метрів, складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох спалень кожна зі своїм санвузлом, критої тераси, додаткової ванної кімнати та коридору.

Вхід у будівлю знаходиться на рівні першого поверху, з північно-східної сторони, а до квартир можна піднятися внутрішніми сходами. До квартири йде одне паркомісце у дворі.

Квартира вже укомплектована меблями та готова до заселення. Близькість до пляжу та знаменитий Ровінь надають цій нерухомості особливого шарму та переваги, тому ця квартира ідеально підходить для літнього відпочинку.

Місцезнаходження

Пережитки далекого римського минулого, архітектура Венеціанської республіки, колоритні села на пагорбах, мальовничі прибережні містечка з лабіринтом вулиць і кам'яних будинків, панорамний вид на море, надихаюча кухня та багато іншого роблять Істрію неповторною. Мальовниче істрійське місто Ровинь є оазою, де краса природи поєднується з винятковими кліматичними умовами, де вузькі кам'яні вулички ведуть повз численні кафе, ресторани, художні галереї, невеликі площі та будинки у венеціанському стилі. Тихий житловий район неподалік від Ровіня, ідеально підходить для знайомства з численними пам'ятками та об'єктами поблизу квартири:
Море | Пляжний 1000 м
Послуги | Магазин 4 км - Кафе чи бар 4 км - Корчма або ресторан 650 м - Початкова школа 5 км - Медичний центр 5 км - Аптека 5 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 4 км - Баскетбольна площадка 650 м - Громадський басейн 8 км - Парк Forrestal Punta Corrente 5 км
Місця поруч | Бале 8 km - Канфанар 20 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 17 км - Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 4 км

Розміщення приміщень

Внутрішні поворотні сходи ведуть до входу в квартиру на 3 поверсі. Провітрена квартира 85 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох спалень з ванною кімнатою, критої тераси, санвузла і коридору.

Паркувальні місця

Аксесуари внесені в земельну книгу | Одне позначене місце для паркування

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 2 надземні поверхи. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основні архітектурні характеристики цієї нової меншої будівлі:
• 3 Квартири - 3 Паркомісця
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу 10 см + Керамічні блоки 25 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Плоский дах
• Енергетичний сертифікат A+
• Побудований 2022 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Телевізор у вітальні - Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Камін - Електричний бойлер - Димар
Підлогове покриття | Керамічна плитка найвищої якості

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (85,34 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 74,96 м²*
Крита тераса = 10,38 м²**
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
**Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 0,50
Джерело даних = План поверху