loading...

Ova web stranica koristi kolačiće

Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.

Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
NA RELACIJI POREČ-PAZIN

Kamena kuća u okolici Tinjana

Status Na prodaju
Djelomično obnovljena kamena kuća i ruševina smještene su u pitomom i slikovitom selu nedaleko od Tinjana, na idealnoj lokaciji između Pazina i Poreča.

 

110 m2

Kuća

 

143 m2

Zemljište

 

2

Spavaće sobe

 

Na upit

Cijena

 

U izradi

En. certifikat

 

20763

Oznaka

Ključne osobine

  • Seoski ambijent nedaleko od Tinjana
  • Pazin 8 km - Motovun 13 km - Višnjan 17 km - Poreč 26 km
  • Kuća | 2 Etaže - cca. 108,00 m2
  • Staja | 1 Etaža - Najveće vanjske tlocrtne dimenzije 11,2 m x 5,15 m
  • Zemljište 143 četvornih metara
  • Uporabna dozvola
 

Opis

Djelomično obnovljena kamena kuća i ruševina smještene su u pitomom i slikovitom selu nedaleko od Tinjana, na idealnoj lokaciji između Pazina i Poreča. Ovo mirno ruralno okruženje pruža savršen bijeg od svakodnevne vreve, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za one koji žele uživati ​​u autentičnom istarskom ambijentu. Naselje je udaljeno samo 8 km od Pazina i Tinjana te 13 km od Motovuna, dok se do obale i Poreča stiže za kratkih pola sata vožnje.

Kuća ima dvije nadzemne etaže - prizemlje i prvi kat, međusobno povezane armirano betonskim stubištem. Na kući je postavljen novi krov pokriven mediteranskim crijepom te je postavljena armirano betonska međukatna konstrukcija. Prethodni vlasnici su također proširili kuću i dogradili dio na katu. 2023. godine ishodovana je uporabna dozvola čime je kuća legalizirana u cijelosti sa svim dograđenim dijelovima.

Prema postojećem rasporedu u prizemlju (cca 38 m2) nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik i kupaonica. U prizemlju se nalazi i spremište od 5,51 m2 te dvije natkrivene terase od cca. 14 m. Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe (17,60 i 19,50 m2), kupaonica, hodnik i terasa. Površina stana je 49,40 m2 plus terasa od 6,80 m2. S unutarnjom površinom od gotovo 90 četvornih metara, ova kuća nudi dovoljno prostora za udoban smještaj četveročlane obitelji.

Uz ovu kuću prodaje se i stara kamena štala sa trošnim krovom. Na mjestu ove staje može urediti parkiralište, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom ili mali jacuzzi te tako omogućiti ukućanima ili gostima boravak na otvorenom.

Ulaz u kuću je sa staze koja prolazi iza kuće i dalje vodi do javne cisterne. Danas je kamenom ozidana šterna samo prazna terasa, a nekada je to bilo mjesto druženja i glavni izvor vode za sve kuće u susjedstvu.

Ova kuća ima apsolutno čiste papire - počevši od urednog vlasništva do potpuno uređenog statusa u zemljišnim knjigama i katastru, tako da nove vlasnike ne očekuju nikakve pravne zavrzlame. Kuću mogu sami obnoviti bez ikakvog dodatnog projekta, zatim useliti ili iznajmiti.

Eksterijer

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Pogled iz zraka

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Interijer

slika 
slika 

Prilozi

Prizemlje
kompas
prilog
1. kat
kompas
prilog

Izjava o odricanju odgovornosti

Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.

Autorsko pravo

Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
Licencirani agent

Alesandro Laginja

S nama od 2010. godine
agent
 
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail