Lakás eladó Rovinj – Tengeri kilátás, 62 m², terasz

Leírás

Ez a vonzó lakás két tágas hálószobával és elegáns fürdőszobával található Rovinj egyik legkívánatosabb részén, és elkápráztatja Önt a lenyűgöző tengerre néző kilátással és a festői óvárossal. Ez a lakás kiváló pozíciót foglal el egy modern lakóépület legfelső szintjén, kényelmet és exkluzivitást kínálva. Egy tágas nappaliból, egy fürdőszobából, két légkondicionált hálószobából, egy fürdőszobából és egy hangulatos teraszból áll. Emellett a lakáshoz parkolóhely tartozik a belső udvarban, valamint egy praktikus tárolóhelyiség a pincében.

Kiválóan felszerelt modern bútorokkal, kiváló minőségű konyhai eszközökkel és magas minőségű PVC-vel és alumínium nyílászárókkal rendelkezik. A minden évszakban a kényelem érdekében két klímaberendezés található a fűtésre és a hűtésre, valamint igény esetén szilárd tüzelésű kályha is beépíthető.

Ez a lakás elhelyezkedése rendkívül praktikus - kávézók, éttermek, iskolák és sportlétesítmények találhatók a közelben, dinamikus és aktív életmódot biztosítva. A strand mindössze 900 méterre található, míg Rovinj óvárosa kényelmes 1,3 kilométerre fekszik.

Elhelyezkedés

Szűk utcáival, régi kőházaival, középkori templomaival, a tájra és a tengerre nyíló végtelen kilátással, aranyos kis üzletekkel, művészeti galériákkal, borozókkal és jellegzetes természettel Isztria nem csak látogatási, hanem lakhelye is! Az Adriai-tenger északi részén, az Isztriai-félsziget nyugati partján található Rovinj, egy bájos város, amely gazdag történelméről, elbűvölő óvárosáról és kivételes látnivalóiról ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 900 m
Szolgáltatások | Bolt 350 m - Kávézó vagy bár 350 m - Fogadó vagy étterem 450 m - Általános Iskola 700 m - Óvoda 850 m - Egészségközpont 1000 m - Gyógyszertár 1000 m - Jachtkikötő 1000 m
Sport és szórakozás | Focipálya 600 m - Kézilabda pálya 900 m - Kosárlabdapálya 500 m - Nyilvános uszoda 4 km - Forrestal park Punta Corrente 1000 m
Helyek a közelben | Bale 13 km - Kanfanar 18 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8 km

A szobák elrendezése

A lakás bejárata a tetőtérben van. A világos lakás (91 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba, egy terasz és egy fürdőszoba.

Parkolóhelyek and tartozékok

• Parkoló hely
• Pince 8,00 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott bérháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• 13 Lakás - 13 Parkolóhely
• Külső falak | blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány A
• Épült 2004 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | A bútorok nagy része benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone - Modern világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - PVC dupla üvegezéssel - Betörésgátló bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Kémény - Fürdőszoba radiátor
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (90,60 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 83,40 m²*
Terasz = 7,20 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz