Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Idilična kamnita hiša v bližini Rovinja
StanjeDodano pred dvema mesecema
Obdana z bujnim zelenjem, cvetočimi oleandri in starimi oljkami je ta kamnita hiša raj za uživanje daleč od hrupa in poletne gneče.
91 m2
Hiša
2.919 m2
Zemljišče
3
Spalnice
490.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20861
Koda
Ključne lastnosti
Bale 9 km - Kanfanar 20 km
Čist zrak, zelena okolica in zasebnost zagotovljena
3 Spalnice | 1 Kopalnica
Vso pohištvo je vključeno v ceno
Bazen | 32,60 m2
Mirno in spokojno okolje
Opis
Obdana z bujnim zelenjem, cvetočimi oleandri in starimi oljkami je ta kamnita hiša raj za uživanje daleč od hrupa in poletne gneče. Hiša ima tri spalnice in eno kopalnico, zraven pa je velik bazen in letna kuhinja z žarom. Hiša se nahaja na idilični, mirni lokaciji le 2 km od plaže in 4 km od centra Rovinja.
Hiša je bila zgrajena leta 2005, ima uporabno dovoljenje in se po potrebi lahko kategorizira za oddajanje.
Lokacija
Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Slikovito istrsko mestece Rovinj predstavlja oazo, kjer se lepota narave združuje z izjemnimi klimatskimi pogoji, kjer so ozke kamnite ulice, ki vodijo mimo številnih kavarn, restavracij, umetniških galerij, majhnih trgov in hiš v beneškem slogu. Mirna lokacija sredi zelene pokrajine v bližini Rovinja, je idealna za odkrivanje številnih znamenitosti v bližini hiše: Morje | Plaža 2 km Storitve | Trgovina 4,5 km - Kavarna ali bar 4 km - Gostilna ali restavracija 5 km - Osnovna šola 6 km - Vrtec 6 km - Dom zdravja 6 km - Farmacija 6 km - Marina 6 km Šport in zabava | Odbojkarsko igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 1000 m - Gozdni park Zlatni rt 6 km Bližnja mesta | Bale 9 km - Kanfanar 20 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 17 km - Letališče Pula 34 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 5 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 2.919 kvadratnih metrov obsega: Glavna hiša | 90,62 m2 Hiša ob bazenu | 15,00 m2 Pomožni objekt | 5,40 m2 Bazen | 32,60 m2
Razpored prostorov
Kamnita hiša v velikosti 91 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: klet in pritličje. Klet | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v klet, najnižjo etažo te hiše. V tem nadstropju s 90,62 m2 se nahajata dnevna soba s kuhinjo in jedilnico in ena kopalnica. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tej etaži so tri spalnice, ena nadkrita terasa in hodnik.
Dva ključna prostora v tej hiši sta Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | Klet - 31,70 m2 - Dnevna soba s kaminom - Vidni leseni tramovi - Trosed - Nizka miza - TV - Kuhinja v dveh linijah - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Štedilnik - Pečica - Napa - Pomivalni stroj - Hladilnik z zamrzovalnikom - Miza - 6 Stolov Nadkrita terasa | Pritličje - 23,50 m2 - Zahodna orientacija - Izhod na dvorišče - Rustikalna sedežna garnitura - Nizka miza
Parkiranje
• Parkirni nadstrešek za dva avtomobila
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te kamnite hiše so: • Etaže | Klet + Pritličje • Orientacija | Zahod • Zunanje stene | Kamniti zid • Lesena medetažna konstrukcija • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena 2005
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata Multimedija | SAT TV
Ogrevanje in hlajenje
• Klimatizacija - Kamin na les - Električni bojler • Talno ogrevanje električno | Kopalnica
Oprema | Avtomatsko namakanje - Kapljično namakanje Ograje | Živa meja - Zid s kovinsko ograjo Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Drsno odpiranje
Zunanji bazen
• Skimmer bazen 32,60 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Mozaik ploščice - Dezinfekcija vode s klorom - Pokrivalo za bazen • Terasa za sončenje | Ležalniki - Zunanji tuš - Senčniki
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Septična jama • Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 600 m
Oddajanje
Kategorizacija: 3 Zvezdice.
Status nepremičnine
Zemljišče je se nahaja izven gradbenega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Arhitekturni posnetek obstoječega stanja
Izračun površine
V površino hiše (90,62 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Notranji prostor = 90,62 m2
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 2.919 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Severozahodna fasada
Pogled iz jugozahoda
Bazen | 32.60 m2
Letna kuhinja | 15.00 m2
Pomožni objekt | 5.40 m2
Južna fasada
Pogled iz jugovzhoda
Pogled iz severovzhoda
Pogled iz severa
Pogled iz severozahoda
Pritličje
Klet
29
Priloge
Kopija katastrskega načrta
Situacija
Glavni projekt (načrt)
Klet
Glavni projekt (načrt)
Pritličje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
490.000 €
Cena
14.700 €
Informativni znesek davka na promet 3%
504.700 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.