loading...

Ta spletna stran uporablja piškotke

Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.

Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
TOP LOKACIJA NEKAJ KORAKOV OD MORJA

Moderna vila v Rovinju

Stanje PRODANO
V Rovinju, na le nekaj korakov od privlačne prodnate plaže, se nahaja ta vila s 4 spalnicami, ki ponuja 3 kuhinje, prostor za sprostitev, vključno s savno, sobo za masaže, telovadnico in sobo za domači kino.

 

479 m2

Hiša

 

445 m2

Zemljišče

 

4

Spalnice

 

3.300.000 €

Cena

 

V izdelavi

E. Izkaznica

 

20736

Koda

Ključne lastnosti

  • Vila | 4 Spalnice - 5 Kopalnic - 4 Etaže - 478,44 m2
  • Klet + Pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje
  • Plaža 250 m
  • Odličen položaj v Rovinju
  • Skimmer bazen 35,42 m2
  • Garaža za dva avtomobila
  • Parkirišče za dva avtomobila
 

Opis

V Rovinju, na le nekaj korakov od privlačne prodnate plaže, se nahaja ta vila s 4 spalnicami, ki ponuja 3 kuhinje, prostor za sprostitev, vključno s savno, sobo za masaže, telovadnico in sobo za domači kino.

Razkošna stavba se razprostira v štiri etažah in se ponaša z izjemnim bivalnim prostorom, ki je urejen v modernem stilu. Glavna spalnica s skoraj 50 m2 vključuje kopalnico, garderobo in teraso s fantastičnim pogledom na morje in svež vetrič v kombinaciji z vonjem borovcev v bližini. Bazen, terasa za sončenje, pokrite terase v vsakem nadstropju in dvojna garaža naredijo to družinsko vilo popolno rešitev za sodobno življenje.

Lokacija

S svojimi ozkimi ulicami, starimi kamnitimi hišami, srednjeveškimi cerkvami, neskončnimi razgledi na pokrajino in morje, ljubkimi trgovinicami, umetniškimi galerijami, vinskimi bari in značilno naravo, Istra ni le kraj za obisk, ampak tudi kraj za življenje! Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Mirna stanovanjska lokacija na zahodni obali Istre, v Rovinju, kjer se nahaja vila, je idealna za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža 250 m
Storitve | Trgovina 500 m - Kavarna ali bar 250 m - Vrtec 1000 m - Farmacija 3,5 km - Marina 1000 m
Šport in zabava | Nogometno igrišče 4 km - Rokometno igrišče 3,5 km - Odbojkarsko igrišče 500 m - Košarkaško igrišče 4,2 km - Gozdni park Zlatni rt 5 km
Bližnja mesta | Bale 14 km - Pula 39 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 20 km

Zunanjost

slika
Sodoben videz južne fasade poudarjajo velike pravokotne odprtine
slika
Severna fasada
slika
Hiša je opremljena s polnilnico za električne avtomobile

Klet

slika
Mini kino dvorana v kleti zavzema skoraj 43 m2
slika
Soba je namenjena priložnostnemu druženju ob filmih po izbiri
slika 
slika
V kotu je mini kuhinja
slika
V sosednjem prostoru je predvidena telovadnica v izmeri 19 m2
slika
Različna oprema bo zadovoljila vsakodnevne potrebe rekreativcev
slika 
slika
Preostali del kleti je namenjen wellnessu
slika
V kotu je pet kvadratnih metrov velika savna

Pritličje

V pritličju je dvojna garaža ter terasa ob bazenu s kuhinjo in jedilnico ob njej

slika
Pokrita terasa je obrnjena proti jugu in zavzema površino več kot 30 kvadratnih metrov.
slika
Majhna, a odlično opremljena kuhinja služi gostom, medtem ko se sproščajo ob bazenu
slika
Tla so obložena s prvovrstnimi keramičnimi ploščicami in večslojnim parketom
slika
Atraktiven bazen s prostorom za sončenje ponuja pogled na morje skozi borov gozd
slika
Površina bazena je 35,40 m2
slika
Komunikacija med etažami je mogoča preko modernega stopnišča in dvigala

1. nadstropje

V tem nadstropju, ki obsega 150 kvadratnih metrov, so tri spalnice in pokrita terasa

slika
Hiša ima vgrajeno talno ogrevanje na toplotno črpalko
slika
Vsaka soba ima svojo kopalnico in garderobo
slika
Poleg talnega ogrevanja je hiša opremljena z ventilatorskimi konvektorji
slika
Glavna spalnica je utelešenje razkošja in ima lastno teraso ter hidromasažno kad
slika
Sistem pametnega doma temelji na protokolu KNX
slika
Kopalna kad in terasa s pogledom na morje
slika
Tudi druge spalnice ne zaostajajo veliko za glavno spalnico
slika 
slika 
slika
Prezračevanje z rekuperatorji učinkovito zmanjšuje toplotne izgube

2. nadstropje

V tej etaži s površino 104 m2 se nahaja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, pokrita terasa in hodnik.

slika
Zahvaljujoč konceptu odprtega prostora so meje med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo izbrisane
slika
Vgrajena so alu vrata in okna s troslojno zasteklitvijo. Dvižno drsna odprtina omogoča enostavno odpiranje in zapiranje
slika
S terase se skozi borovce ponuja čudovit pogled na morje
slika
Drugi del terase je namenjen ležernemu druženju in uživanju v žarkih zahajajočega sonca
slika 
slika
Pokrita terasa obsega 25,20 kvadratnih metrov
slika
V spodnjem delu jedilnice je na levi strani kuhinja
slika 
slika
Večino kuhinje skriva paravan
slika 
slika 

Priloge

Situacija
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
Klet
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
Pritličje
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
1. nadstropje
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
2. nadstropje
kompas
prilog

Zavrnitev odgovornosti

Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.

Avtorske pravice

Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
2.640.000 €
Neto cena
660.000 €
DDV 25%
3.300.000 €*
Skupna cena z DDV 25%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco

Alesandro Laginja

Z nami od leta 2010
agent
 
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktni obrazec

Pošljite mi e-pošto