Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Pet spalnic in pet kopalnic
Nova kamnita hiša v okolici Svetvinčenta
StanjePRODAJA USTAVLJENA
V majhni vasici, 20 minut vožnje od Rovinja se nahaja ta nova kamnita hiša z bazenom.
250 m2
Hiša
1.127 m2
Zemljišče
5
Spalnice
650.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20667
Koda
Ključne lastnosti
Kamnita hiša | 5 Spalnic - 5 Kopalnic - 2 Etaže
Pritličje + 1. nadstropje
Skimmer bazen 45,00 m2
Parkirišče za več avtomobilov
Zemljišče 1.127 kvadratnih metrov
Vrt bogat z zelenilom
Podeželsko okolje v bližini Svetvinčenta
Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Opis
V majhni vasici, 20 minut vožnje od Rovinja se nahaja ta nova kamnita hiša z bazenom. Hiša površine cca. 250 m2 je bila zgrajena leta 2017. Hiša je sestavljena iz pritličja in 1. nadstropja. Povezavo med nadstropji omogoča notranje stopnišče. Nosilne stene so zgrajene iz blokovne opeke. Fasada je izdelana iz toplotne izolacije iz stiropora 10 cm. Medetažna konstrukcija je izdelana iz armiranega betona. Izvedena je bila AB strešna konstrukcija. Streha je narejena kot poševna, prekrita s strešniki. Betonski bazen s skimerji prevlečen s folijo. Hiša je celotno opremljena, kupec mora prinesti le osebne zadeve. Hiša se poleti oddaja.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. V samem srcu Istre se nahaja Svetvinčenat - renesančno mesto z bogato zgodovinsko dediščino, tradicijo in turistično ponudbo, ki poleg tradicionalne lokalne kulinarike ponuja številne vsebine, zanimivosti in dogodke, med katerimi je najbolj znan srednjeveški Festival. Predvsem mirna lokacija v notranjosti Istre, nedaleč od Svetvinčenta, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti: Morje | Limski zaliv 15 km - Plaža 23 km Šport in zabava | Adrenalinski park 12 km Bližnja mesta | Rovinj 22 km - Pula 32 km Promet | Vstop na avtocesto 6 km - Letališče Pula 33 km Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 9 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 1.127 kvadratnih metrov obsega: Kamnita hiša | 5 Spalnic - 5 Kopalnic - 2 Etaže Poletna kuhinja | 1 Etaža Bazen | 45,00 m2
Razpored prostorov
Prostorna hiša z odprto razporeditvijo v velikosti pribl. 250 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 250,00 m2 se nahajajo dnevna soba z jedilnico, dve spalnici, ena nadkrita terasa, ena terasa, dve kopalnici, hodnik, savna in shramba. 1. Nadstropje | Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži so tri spalnice s kopalnico in ena terasa.
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te nove kamnite hiše so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Jugovzhod • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 10 cm + Zid iz blok opek 25 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Parkirišče za več avtomobilov • Zgrajena 2017
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Alarmni sistem za hišo - Video nadzor Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta polkna Oprema za šport in prosti čas | Otroško igrišče - Gugalnica - Trampolin Ogrevanje in hlajenje | Klimatske naprave (6)
Talne obloge
Keramične ploščice | Vse sobe Kamnita tla | Terase
Zunanji prostori
Oprema | Zunanja razsvetljava - Kapljično namakanje Zelene površine | Vrt bogat z zelenilom Ograje | Živa meja - Žična ograja
Zunanja cona za sprostitev
• Skimmer bazen 45,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Folija - Dezinfekcija vode s klorom • Otroški bazen • Sončna terasa tlakovana z vulkanskim kamnom | Ležalniki - Zunanji tuš
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje | 12,4 kW • Priključitev na vodovodno omrežje • Septična jama • Javna asfaltna cesta
Oddajanje
Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo - Projekt
Izračun površine
V površino hiše (pribl. 250,00 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) * Terasa (Pritličje + 1. nadstropje) * *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.127 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Vzhodna fasada
Bazen | 45 m2
Zahodna fasada
Pritličje
1. nadstropje
17
Priloge
Idejni projekt (načrt)
Pritličje
Idejni projekt (načrt)
1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
650.000 €
Cena
19.500 €
Informativni znesek davka na promet 3%
669.500 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.