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Cinque camere da letto e cinque bagni
Nuova casa in pietra nei pressi di Savincenti
StatoTEMPORANEAMENTE NON DISPONIBILE
In un piccolo villaggio, a 20 minuti di auto da Rovigno si trova questa nuova casa in pietra, con piscina.
250 m2
Casa
1.127 m2
Terreno
5
Camere da letto
650.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
20667
Codice
Caratteristiche chiave
Casa di pietra | 5 Camere da letto - 5 Bagni - 2 Piani
Piano terra + 1° piano
Piscina a skimmer 45,00 m2
Parcheggio per più macchine
Terreno 1.127 mq
Giardino ricco di verde
Ambiente rurale vicino a Svetvinčenat-Savincenti
Completamente attrezzato in affitto.
Descrizione
In un piccolo villaggio, a 20 minuti di auto da Rovigno si trova questa nuova casa in pietra, con piscina. Casa, della superficie di ca. 250 mq, è stata edificata nel 2017. La casa è composta da piano terra e primo piano. La casa è in vendita completamente arredata e attrezzata e l’acquirente dovrà pensare solo a portare gli oggetti di natura personale. La casa veniva data in affitto ai turisti durante la stagione estiva.
Posizione
L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Idealmente situata nel sud dell'Istria centrale, c'è una città medievale con tre nomi - Svetvinčenat, Savičenta o San Vincenti, uno dei gioielli dell'Istria, con la sua ricca storia e cultura, numerose attrazioni ed eventi, non smette mai di stupire! Soprattutto, la tranquilla posizione nell'interno dell'Istria, non lontano da Svetvinčenat-Savincenti, dove si trova questa la casa, offre numerosi vantaggi: Mare | Canale di Leme 15 km - Spiaggia 23 km Sport e divertimento | Il parco adrenalinico 12 km Città vicine | Rovinj-Rovigno 22 km - Pula-Pola 32 km Traffico | L'ingresso all'autostrada 6 km - Aeroporto di Pola 33 km Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 9 km
Informazioni di base sulla proprietà
La proprietà con una superficie di 1.127 mq comprende: Casa di pietra | 5 Camere da letto - 5 Bagni - 2 Piani Cucina esterna | 1 Piano Piscina | 45,00 m2
Disposizione dei spazi
La casa spaziosa a pianta aperta di ca. 250 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il piano terra e il 1° piano. Piano terra | L'ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 250,00 m2 comprende un soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, una terrazza coperta, una loggia, due bagni, un corridoio, una sauna e una dispensa. 1° Piano | Scale interne portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello dispone di tre camere da letto con bagno e una terrazza.
Caratteristiche della casa
L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, sul lato ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa nuova casa in pietra sono: • I piani | Piano terra + 1° piano • Orientamento | Sud-est • Pareti esterne | Isolamento in polistirolo 10 cm + Muro di blocchi a incastro 25 cm • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • Parcheggio per più macchine • Costruito nel 2017
Mobili e attrezzature
Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Attrezzatura | Sistema di allarme per la casa - Video sorveglianza Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in alluminio Attrezzature per lo sport e il tempo libero | Parco giochi per bambini - Un'altalena - Trampolino Riscaldamento e raffreddamento | Condizionatori (6)
Pavimentazione
Piastrelle di ceramica | Tutte le stanze Pavimento di pietra | Terrazze
Spazi esterni
Attrezzatura | Illuminazione per esterno - Irrigazione a goccia Aree verdi | Giardino ricco di verde Recinzioni | Siepe - Recinto di filo
Zona relax all'aperto
• Piscina a skimmer 45,00 m2 | Costruzione in cemento - Rivestimento: Liner - Disinfezione dell'acqua con cloro • Piscina per bambini • Prendisole lastricata in pietra vulcanica | Lettini - Doccia esterna
Certificato di abitabilità. Completamente attrezzato in affitto.
Stato immobiliare
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
Documentazione
Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità - Progetto
Calcolo dell'area
Nella superficie della casa (ca. 250,00 m2) sono compresi questi spazi: Spazio abitabile (Piano terra + 1° piano) * Terrazza (Piano terra + 1° piano) * *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 1.127 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Esterno
Facciata orientale
Piscina | 45 m2
Facciata occidentale
Piano terra
1. piano
17
Allegati
Progetto preliminare
Progetto preliminare
1. piano
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650.000 €
Prezzo
19.500 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
669.500 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
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Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.
