Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Svetvinčenat, nova enonadstropna hiša z bazenom
StanjeNaprodaj
Na slikoviti, podeželski lokaciji nedaleč od očarljivega Svetvinčenta vam ponujamo elegantno moderno enodružinsko hišo z bazenom, idealno za manjše družine.
106 m2
Hiša
540 m2
Zemljišče
2
Spalnice
375.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20836
Koda
Ključne lastnosti
Enonadstropna hiša z ravno streho
Dve spalnici z lastno kopalnico
Zemljišče 540 kvadratnih metrov
Skimmer bazen 36,00 m2
Mirna lokacija na robu gozda
Vodnjan 10 km - Rovinj 30 km
Opis
Na slikoviti, podeželski lokaciji nedaleč od očarljivega Svetvinčenta vam ponujamo elegantno moderno enodružinsko hišo z bazenom, idealno za manjše družine. Ta hiša se nahaja na idealni lokaciji, na robu vasi, obdana s kmetijskimi zemljišči in gozdovi izven urbanega območja.
Hiša je zasnovana sodobno, ima obliko podolgovatega pravokotnika z velikimi odprtinami in trendovsko ravno streho. Sodoben pristop se nadaljuje tudi v notranjosti, kjer sta dve prostorni spalnici s kopalnicama, dodatna kopalnica ter udobna in svetla dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Zahvaljujoč optimalni jugozahodni orientaciji dnevne sobe je notranjost videti zračna in prostorna. Iz dnevne sobe se razteza pokrita terasa z letno kuhinjo in veliko jedilno mizo, ki zagotavlja popoln prostor za sprostitev s pogledom na gozdove in travnike.
Pot s terase vodi na vrt, kjer je 36 m2 velik bazen, kjer bo prostor za sončenje. Lokacija je bogata z mirnim vzdušjem, tišino in zelenjem, nemoteča s prometnim hrupom, saj so v bližini le gozdovi in redke hiše.
Renesančno mesto Svetvinčenat je oddaljeno le 4 kilometre in ponuja različne vsebine, kot so trgovine, picerije, restavracije, lekarne in trgovine. Najbližje plaže so v bližnji Fažani, 18 km stran, romantične Rovinje pa 30 km.
Lokacija
Kraj mamljive narave, tradicionalne gastronomije, turistične obale in zelenega zaledja daje Istri edinstven pečat. Mirno in spokojno okolje v južni Istri, kjer se nahaja ta hiša, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami: Morje | Plaža 18 km Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 4 km - Vrtec 8 km - Dom zdravja 8 km - Farmacija 8 km Šport in zabava | Košarkaško igrišče 4 km Bližnja mesta | Vodnjan 10 km - Rovinj 30 km Promet | Vstop na avtocesto Vodnjan 13 km - Letališče Pula 24 km Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 15 km
Razpored prostorov
Vhod v hišo je v pritličju. Moderna hiša v velikosti 105 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, letno kuhinjo, dve spalnici s kopalnico, pokrito teraso, eno stranišče, en hodnik in pokrit vhod.
Dva ključna prostora v tej hiši sta Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | 35,77 m2 - Izhod na teraso - Odlična orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe - Kuhinja z otokom Letna kuhinja z jedilnico | 19,35 m2 - Jugozahodna orientacija - Pogled v naravo - Izhod na vrt - Kamin
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je z jugovzhodne strani. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane enonadstropne hiše so: • Etaže | Pritličje • Orientacija | Jugozahod • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 8 cm + Zid iz blok opek 25 cm • Streha | Ravna streha • Parkirišče za en avto • Začetek gradnje 2023/11 | Predviden zaključek gradnje 2024/12
Oprema
Stavbno pohištvo | Aluminijasta balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo - PVC okna z dvojno zasteklitvijo - Motorizirane zavese rolete - Aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Talno ogrevanje električno - Klimatizacija - Električni bojler Talne obloge | Vrhunske keramične ploščice
Zunanji prostori
Ograje | Živa meja - Betonski zid - Kovinska ograja
Zunanji bazen
Skimmer bazen 36,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Folija - Dezinfekcija vode s klorom
Infrastruktura
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 180 m
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Glavni projekt (načrt)
Izračun površine
V površino hiše (105,28 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor = 86,15 m2* Nadkrite terase = 19,13 m2** *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 **Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,50 Vir podatkov = Glavni projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 540 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Glavni projekt
3D Vizualizacija
Moderna hiša s 105 kvadratnimi metri obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, letno kuhinjo, dve spalnici s kopalnicama, pokrito teraso, eno stranišče, hodnik in pokrit vhod.
3D Vizualizacija | Pogled iz zahoda
3D Vizualizacija | Severozahodna fasada
3D Vizualizacija | Jugovzhodna fasada
3D Vizualizacija | Pogled iz jugovzhoda
Obstoječe stanje
Gradnja hiše je v teku.
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Spalnice
Priloge
Glavni projekt (načrt)
Glavni projekt (načrt)
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
375.000 €
Cena
11.250 €
Informativni znesek davka na promet 3%
386.250 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.