Для покупця, який шукає дві повністю окремі житлові одиниці в межах однієї нерухомості, цей будинок у тихому селі поблизу Светвінчената пропонує особливо практичне рішення: 125,88 м² житлової площі, чотири спальні, два окремі входи та два приватні басейни. Він може використовуватися двома родинами, поєднувати власне проживання з орендою або повністю використовуватися для туристичної оренди.

Дві квартири, які можуть функціонувати повністю незалежно

Будинок організований як дві окремі житлові одиниці, кожна з яких має дві спальні, власний вхід і безпосередній вихід у свою зовнішню зону. Таке планування дозволяє двом родинам або двом групам гостей проживати одночасно, не заважаючи одна одній.

Це надає покупцеві більше гнучкості, ніж звичайний сімейний будинок: обидві частини можна використовувати для власного проживання, в одній жити, а іншу здавати в оренду або ж обидві використовувати для туристичної оренди.

Власне подвір'я та басейн для кожної квартири

Особливою перевагою нерухомості є те, що кожна квартира має власне подвір'я та приватний басейн. Зовнішні простори відокремлені один від одного, тому мешканці кожної квартири мають власну зону для купання, відпочинку та перебування на свіжому повітрі.

Загальна площа земельної ділянки становить 484 м². Подвір'я огороджене живоплотом і кам'яною стіною, а автомобільний в'їзд закривається моторизованими розсувними воротами. Південно-західна орієнтація забезпечує багато природного світла в другій половині дня.

Побудований для комфортного використання протягом усього року

Будинок побудований у 2017 році та обладнаний електричним підігрівом підлоги в усіх приміщеннях і кондиціонерами. Два димоходи дають можливість встановити додаткове джерело опалення, а дерев'яні вікна та двері мають подвійне скління.

Усі меблі включені у вартість, тому перед використанням або здачею нерухомості в оренду немає потреби повністю облаштовувати її заново.

Документація в порядку

Для будинку наявні дозвіл на експлуатацію та головний проєкт, а вся земельна ділянка розташована в межах будівельної зони. Нерухомість підключена до електричної та водопровідної мереж, має септик і доступ з асфальтованої дороги загального користування.

Тихе місце з основною інфраструктурою поруч

Будинок розташований у невеликому тихому населеному пункті, а Светвінченат знаходиться приблизно за 3 км. У тому ж радіусі є магазин, ресторан, кафе, початкова школа та амбулаторія. Жмінь розташований за 9 км, в'їзд на автомагістраль біля Канфанара – за 11 км, а пляжі – приблизно за 24 км. Аеропорт Пули знаходиться приблизно за 31 км.

Поєднання двох окремих квартир, двох приватних басейнів і тихого розташування в центральній Істрії робить цей будинок особливо цікавим для покупця, якому важлива можливість незалежного використання – приватного, туристичного або як поєднання обох варіантів.

Властивості будинку

Меблі

Опалення та охолодження

Підлогове покриття

Екстер'єр

Інфраструктура

Стан нерухомості

Документація

План поверху