55 m²
1 Спальня
1 Ванні кімнати
Море 10 km
2-й поверх
Код 10733
Нова квартира у міській віллі в Kanfanar, 20 хв від Ровіня, з терасою, паркінгом та якісним обладнанням. Побудована 2022 р., ідеальна для життя або відпочинку.
Деталі нерухомості
Ключові особливості
Побудований 2022 рік
1 Спальня | 1 Ванна кімната
Третій поверх
Паркінг на одне авто
Зберігання
План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном
Основні дані
Код
10733
Стан
На продаж
Е. сертифікат
Б
Площа
54,60 m2
Спальні
1
Ванні кімнати
1
Рік побудови
2023
Ціна
Ціна / m²
3.755 €
Ціна
205.000 €
Податок на продаж нерухомості
3%
Інформативний сума податку з продажу за ставкою
6.150 €
Загальна ціна з податком на продаж
211.150 €
Галерея
Опис
У Канфанарі, лише приблизно за двадцять хвилин їзди від Ровіня, продається сучасна квартира на 2-му поверсі міської вілли, орієнтована на південь, із просторим зовнішнім простором, власним паркомісцем і коморою. Квартира повністю мебльована та готова до негайного використання.
Квартира розташована на 2-му поверсі будівлі, зведеної у 2022 році. Планування включає вітальню з кухнею та обідньою зоною, одну спальню, ванну кімнату з душем, коридор і лоджію. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла, а відкритий житловий простір створює комфортні та практичні умови для щоденного проживання.
Квартира продається повністю мебльованою, а у вартість включені паркомісце та комора в підвалі, зареєстровані як належності нерухомості. Встановлені ПВХ-вікна з подвійним склінням, алюмінієві віконниці та протизламні вхідні двері. Для опалення та охолодження використовуються кондиціонер і електричні радіатори, а поєднання паркету та якісної керамічної плитки надає інтер'єру охайного сучасного характеру.
Канфанар — приємне й добре транспортно сполучене містечко в Істрії, приблизно за 20 хвилин їзди від Ровіня. Магазин, кафе, ресторан і аптека розташовані приблизно за 120 м, а початкова школа — лише за 100 м. Найближчі пляжі в Лімській затоці знаходяться приблизно за 10 км, а в'їзд на автомагістраль Канфанар — за 3 км. Пула та аеропорт розташовані приблизно за 33 км, неподалік також знаходяться Двіград і печера Feštinsko Kraljevstvo.
Для отримання додаткової інформації, документації або організації огляду звертайтеся до нас. Ми із задоволенням допоможемо вам оцінити, чи відповідає ця квартира вашому способу життя або планам щодо нерухомості в Істрії.
Відстань від нерухомості
Море | Пляжний 10 кмПослуги | Магазин 120 м - Кафе чи бар 120 м - Корчма або ресторан 120 м - Початкова школа 100 м - Аптека 120 м
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 20 м
Місця поруч | Бале 14 km - Ровінь 15 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 3 км - Аеропорт Пула 33 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 3 км - Яма Фештинське королівство 12 км
Паркувальні місця та аксесуари
• Аксесуари внесені в земельну книгу | Паркінг на одне авто - Зберігання з цокольного поверху
Інфраструктура
• Підключення до електромережі• Підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування
Документація
Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майномРозрахунок площі
У площу квартири (54,60 м2) входять площі таких кімнат:Житлова площа нормальної висоти (Третій поверх) = 38,32 м2 0 1,00 = 38,32 м2*
Лоджія (Третій поверх) = 16,14 м2 0 0,75 = 12,11 м2*
Зберігання (Підвал) = 4,49 м2 0 0,35 = 1,57 м2*
Паркомісце (Перший поверх) = 13,00 м2 0 0,20 = 2,60 м2*
*Площа вказана з нарахованими коефіцієнтами
Джерело даних = Витяг з поземельної книги
Вкладення
Карта
Контакт
КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja
Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018
Англійська, італійська, німецька та хорватська
Англійська
італійська
німецька та хорватська
ШВИДКИЙ ЗАПИТ Маєте запитання щодо цієї нерухомості?
Відповідаємо чітко та без тиску
