A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
EGY KIS FALU SZÉLÉN
Új ház Rovinj közelében
ÁllapotEladó
Egy új, egyszintes, hagyományos stílusú ház három hálószobával, három fürdőszobával és medencével ideális menedéket nyújt egy kis családnak, aki a Rovinj melletti Isztriára szeretne költözni.
104 m2
Ház
497 m2
Telek
3
Hálószobák
550.000 €
Ár
Folyamatban
Energiatanúsítvány
20692
Kód
Főbb jellemzőkk
Kellemes belső tér semleges tónusokkal
Strand 12,9 km
3 Hálószoba | 3 Fürdőszoba | 6 Ágy
Épült 2020/8 év
Terasz 67,77 m2
Skimmer medence 20,16 m2
Teljesen felszerelt kiadó
Egy szelíd falu Rovinj közelében
Leírás
Egy új, egyszintes, hagyományos stílusú ház három hálószobával, három fürdőszobával és medencével ideális menedéket nyújt egy kis családnak, aki a Rovinj melletti Isztriára szeretne költözni. A 104 m2 alapterületű ház 2020-ban épült.
Elhelyezkedés
Európa ölén fekszik az egyik legfejlettebb turisztikai régió, a legközelebb Nyugat-Európához, amely egyben az Adria legnagyobb félszigete, és az érintetlen zöld természet és a csillogó tenger ajándéka - Isztriáról beszélünk! Az Isztriai-félsziget gyöngyszemeként ismert Rovinj a horvát turizmus bajnoka, nyáron élettől, télen békességtől hemzseg a naplemente varázslatos színei és a velencei építészettel gazdagított hangulatos óváros. A környéken számos érdekesség és látnivaló található: Tenger | Strand 12,9 km Szolgáltatások | Bolt 2,3 km - Kávézó vagy bár 2 km - Fogadó vagy étterem 3,6 km - Általános Iskola 5,4 km - Óvoda 5,4 km - Egészségközpont 13,3 km - Gyógyszertár 13,3 km - Jachtkikötő 13,4 km Sport és szórakozás | Focipálya 4,8 km - Kézilabda pálya 5,9 km - Játszótér kis focihoz 5,9 km - Kosárlabdapálya 5,9 km - Nyilvános uszoda 14 km - Aquacolors vízi park 20,7 km - Forrestal park Punta Corrente 14,6 km Helyek a közelben | Svetvinčenat 10,4 km - Poreč 29,2 km - Pula 30,8 km Forgalom | Autópálya bejárat 2 km - Pula repülőtér 33 km Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 7,4 km
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 497 m2, van: A főház | 2 Hálószoba - 2 Fürdőszoba - 1 Szint - 88,97 m2 Kisegítő Ház | 1 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 1 Szint - 15,45 m2 Úszómedence | 20,16 m2
A szobák elrendezése
A ház bejárata - a földszinten található. A világos ház (104 m2) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező 34,31 m2, vendéghálószoba, két hálószoba fürdőszobával, egy terasz 67,77 m2 és egy fürdőszoba.
A három legfontosabb szoba - nappali konyhával és étkezővel, terasz és fő hálószoba: Nappali konyhával és étkezővel | 34,31 m2 - Délkeleti tájolás - Kilépés a teraszra - Tágas nappali - A látható fagerendák hozzájárulnak a meleg hangulathoz - Magas mennyezet - Háromüléses - TV - Modern világítás - Konyha egy sorban - Tűzhely sütővel - Kapucni - Mosogatógép - Hűtőszekrény - 4 Székkel Terasz | 67,77 m2 - Délkeleti tájolás - Kijárat az udvarra - Gázsütő - Asztal - 4 Székkel Fő hálószoba | 19,61 m2 - Délkeleti tájolás - Kilépés a teraszra - Egy látható fagerendák - Magas mennyezet - Ruhásszekrény - Fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy
Parkolóhelyek
• Parkolás két autó számára
A ház tulajdonságai
A ház bejárata délkeleti oldalról van. Ennek a modern kialakítású földszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői: • Szintek | Földszint • Tájolás | Délkeleti • Külső falak | hungarocell szigetelés 8 cm + blokk téglafal 30 cm • A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető • Épült 2020/8 év
Bútorok és felszerelések
Bútor | Minden bútor benne van az árban Felszerelés | Parlaphone - Világítás - Modern fürdőszobák - Fürdőszoba bútor Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Biztonsági tömörfa ajtó - Belső fa ajtók Multimédia | TV a nappaliban Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Boylerek Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék
• Skimmer medence 20,16 m2 | Betonépítés - Burkolat: Kavics - A víz fertőtlenítése klórral - Medence téli cover - LED világítás - Napernyők • Napozóterasz | Napozóágyak
Infrastruktúra
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz | 7,36 kW • Csatlakozás a vízellátó hálózathoz • Szeptikus tartály • Aszfaltozott közút
Ingatlan állapot
A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Geodéziai helyzet - Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély - Fő projekt
Terület számítás
A ház területe magában foglalja (104,42 m2) a következő szobák területét foglalja magában: Lakóterület (A főház + Kisegítő Ház) = 87,48 m2* Terasz (A főház) = 16,94 m2** *A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00 **A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,25 Adatforrás = Fő projekt
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 497 m2. Adatforrás = Kataszteri okmány
Külső
Délkeleti homlokzat
Úszómedence | 20 m2
Belső
Nappali konyhával és étkezővel
Fürdőszoba
Második hálószoba
Kis fürdőszoba
Kisegítő épület
16
Mellékletek
Jogi nyilatkozat
A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.
Szerzői jog
Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
550.000 €
Ár
16.500 €
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke 3%
566.500 €*
Teljes ár 3% forgalmi adóval
*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben
Engedélyezett ügynök
Alesandro Laginja
2010 óta nálunk
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.