Ez a kis falu szélén, Svetvinčenat és Vodnjan között fekvő birtok két kőházzal és udvarral kiváló lehetőség azok számára, akik saját maguk szeretnék felújítani házukat Isztriában. A birtok két régi kőházból és az előttük és oldalukon elhelyezkedő udvarból áll.

Mindkét ház teljes mértékben megőrizte a tipikus isztriai vidéki ház minden jellegzetességét, különösen kiemelve a vakolat nélküli kőfalak szépségét. A belső tér is érintetlen, és nagy kőfalakkal határolt helyiségek sorából áll. Az ideális délnyugati tájolás sok természetes fényt hoz a belső terekbe a délutáni órákban.

A földszinten négy ajtó található a nyugati oldalon, döngölt földpadlóval és durván vakolt falakkal. Korábban termények tárolására, esetleg állatok tartására szolgált.

Az első emelet és a padlás egy világos és tágas egységet alkot, kiemelkedő fa tetőszerkezettel, régi padlóval és kőfalakkal.

A falu mindössze húsz perc autóútra van Pulától, és egy kicsit távolabb Rovinj-tól, így ez a birtok tökéletes azok számára, akik élvezni szeretnék a vidéki életet, miközben közel maradnak az Isztria ezen részén található számos szolgáltatáshoz és látványossághoz.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. Az Isztriai-félsziget zöld szívében található Svetvinčenat reneszánsz városa, amely a Morosini-Grimani kastélyról ismert, amely maga a hely szimbóluma és az akkori velencei hadsereg egyik legfontosabb erődje ezen a területen. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 15 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Helyek a közelben | Pula 19 km - Rovinj 24 km
Forgalom | Autópálya bejárat 8 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.665 m², van:
A főház | 3 Szint - kb. 250,00 m²
Kisegítő épület | 1 Szint - 29,00 m²

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az autentikus, régi kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Délnyugati
• Külső falak | egy kőfal
• Fa mezzanine konstrukció
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1920-as

Felszerelés

Asztalosáru | Fa redőnyök - Fa bejárati ajtó

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Terv az ingatlanhatárok felújítására - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.665 m².
Adatforrás = Nem hivatalos mérés