Ця нерухомість з двома кам'яними будинками та двором, розташована на околиці невеликого села між Світвінцентом та Водняном, є чудовою можливістю для покупців, які хочуть відремонтувати власний будинок в Істрії. Нерухомість складається з двох старих кам'яних будинків та двору спереду та збоку.

Обидва будинки повністю зберегли всі риси типового істрійського сільського будинку, особливо красу кам'яних стін, з яких відвалилася штукатурка. Інтер'єр також недоторканий і складається з низки великих кімнат, оточених кам'яними стінами. Ідеальна орієнтація на південний захід привносить в інтер'єр багато природного світла у другій половині дня.

На першому поверсі із західного боку цілих чотири двері, з утрамбованою земляною підлогою та грубо оштукатуреними стінами. У минулому його використовували для охорони посівів і, можливо, худоби.

Другий поверх і мансарда утворюють світле та просторе ціле з помітною дерев'яною конструкцією даху, старими підлогами та кам'яними стінами.

Село знаходиться всього за двадцять хвилин їзди від Пули і ще трохи від Ровіню, що робить цю нерухомість ідеальною для тих, хто хоче насолодитися сільським життям, перебуваючи поряд з багатьма зручностями та пам'ятками, які може запропонувати ця частина Істрії.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. У зеленому серці півострова Істрія розташоване ренесансне місто Світвінченат, відоме замком Морозіні-Грімані, символом самого місця та однією з найважливіших фортець тогочасного венеціанської армії в цьому районі. Ідилічне сільське розташування у казковій Істрії, поблизу Светвинчента, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 15 км
Послуги | Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 3 км
Місця поруч | Пула 19 km - Ровінь 24 km
Трафік | В'їзд на шосе 8 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 1.665 м² містить:
Головний будинок | 3 Поверхи - прибл. 250,00 м²
Допоміжна будівля | 1 Поверхи - 29,00 м²

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх
• Орієнтація | Південний захід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1920-х

Устаткування

Cтолярка | Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Асфальтована дорога загального користування

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | План відновлення меж нерухомого майна - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.665 м².
Джерело даних = Неофіційне вимірювання