PIANO TERRA CON GIARDINO

Bilocale nella zona di Rovinj-Rovigno

Prodaja Stan Rovinj A1854 02 12

Appartamento in vendita al piano terra di un nuovo edificio in un tranquillo villaggio vicino a Rovigno, con giardino, parcheggio e vista sulla natura.

Caratteristiche chiave

✔ 1 Camera da letto | 1 Bagno
✔ Piano terra
✔ Giardino
✔ Posto auto per un'auto
✔ Spiaggia 6 km

Informazioni di base

Codice
10717
Stato
Aggiunto due giorni fa
Classe E.
In corso
Superficie
66.50 m2
Camere da letto
1
Bagni
1
Anno di costruzione
2025

Prezzo

Prezzo/m2
3.003 €
Prezzo
199.688 €

*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. . Di più

Foto Descrizione Mappa Contatto

Foto

Descrizione

In un pittoresco villaggio vicino a Rovigno è in vendita un appartamento luminoso e confortevole al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione. L'appartamento dispone di un giardino privato e di un posto auto e si distingue per la qualità della costruzione, la disposizione funzionale e la vista sulla natura. Una proprietà ideale per vivere in tranquillità o per le vacanze.

L'appartamento ha una superficie di 66,5 m2 ed è situato al piano terra di un edificio moderno dalle linee essenziali e con tetto piano. La disposizione comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un corridoio e una terrazza coperta. Grazie all’orientamento e alle finestre, l’appartamento gode di molta luce naturale.

Il nuovo complesso residenziale è composto da 16 appartamenti distribuiti tra piano terra e primo piano. La struttura è realizzata in cemento armato, con muri esterni in mattoni e isolamento in polistirolo, garantendo efficienza energetica e durata nel tempo.

L’appartamento è dotato di infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio motorizzate, per garantire comfort e sicurezza. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre nella camera da letto è presente un pavimento in legno, che dona un tocco caldo e accogliente.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori, mentre l’acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. L’edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto nel 2025. È possibile acquistare durante la fase di costruzione.

L’appartamento dispone di un posto auto davanti all’edificio e di un giardino di 30,00 m2, ideale per il giardinaggio, il relax o per far giocare i bambini. La vista sulla natura accresce ulteriormente la sensazione di privacy e tranquillità, rendendo questa proprietà particolarmente attraente.

Si trova a 8 km da Rovigno e a 6 km dal mare. Nel raggio di 2 km si trovano negozio, bar, ristorante e parco giochi. Nelle vicinanze si trovano Kanfanar e Valle, mentre l’ingresso all’autostrada dista solo 5 km. La vicinanza alla riserva naturale di Palud e ad altri luoghi d’interesse rende la posizione ancora più interessante.

Se state cercando un appartamento confortevole in un ambiente tranquillo vicino a Rovigno, questa potrebbe essere la soluzione giusta per voi. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Distanze dalla proprietà

Rovinj-Rovigno | 8 km
Mare | Spiaggia 6 km
Servizi | Negozio 2 km - Caffè o bar 2 km - Locanda o ristorante 2 km
Sport e divertimento | Campo da calcetto 2 km
Città vicine | Kanfanar-Canfanaro 8 km - Bale-Valle 10 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 5 km - Aeroporto di Pola 36 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 16 km

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (66,50 m2) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 56,16 m2 x 1,00 = 56,16 m2*
Terrazza coperta = 10,34 m2 x 1,00 = 10,34 m2*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Istantanea architettonica dello stato esistente
Prodaja Stan Rovinj A1854 02 11

Mappa

Contatto

RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

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