28.05.2025
Su una proprietà di quasi 18.000 m2 nei pressi di Kršan si cela un potenziale incredibile per sviluppare turismo rurale, una fattoria sostenibile o un rifugio privato. Circondato dal verde, è il luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla nella natura.
Le strutture esistenti offrono una solida base per una ristrutturazione, e la vista sul Monte Učka aggiunge ulteriore valore. La vicinanza alle principali strade e alla costa rende questa una rara opportunità per chi desidera investire nell’entroterra istriano.
In breve sull'immobile
Ampia tenuta con vista sull'Učka
Ampia tenuta con vista sull'Učka
In un tranquillo villaggio vicino a Kršan, su un terreno collinare con vista sull'entroterra verde dell'Istria, è in vendita un grande podere rurale con tre case immerse nella natura. La proprietà offre un terreno edificabile per ulteriori sviluppi ed è circondata da vegetazione rigogliosa e alberi secolari, offrendo una vera sensazione di privacy e vita autentica di campagna.
L'ambiente del podere è ricco di vegetazione rigogliosa: alti alberi di fico, noce, bagolaro e quercia creano ombra naturale e un’atmosfera di connessione profonda con la natura. Questa proprietà è perfetta per chi ama il giardinaggio, la vita sostenibile o il turismo rurale. Lo spazio esterno consente l'aggiunta di un giardino, una piscina o un'area giochi per bambini.
Uno dei vantaggi principali è il terreno edificabile di 2.848 m2 situato all’interno della zona edificabile. È possibile costruire case o strutture aggiuntive, sia per uso personale che per scopi turistici. Il resto del terreno è agricolo, con una superficie totale di 21.053 m2, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile.
Dalla proprietà si gode di una splendida vista sulla collina istriana, e grazie alla posizione elevata il villaggio riceve molta luce solare e aria fresca. È una zona rinomata per la sua tranquillità e bellezza naturale, ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze. I dintorni offrono opportunità per escursioni, ciclismo e attività all’aperto.
Posizione: La proprietà si trova a 8 km da Kršan, a 13 km dalla spiaggia e a 33 km dall’ingresso autostradale. Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze: negozio, bar, scuola, ambulatorio e parco giochi si trovano a 3–4 km. Le città di Labin (10 km) e Sveta Nedelja (7 km) offrono ulteriori servizi. L’aeroporto di Pola dista 48 km.
Per maggiori informazioni su questa proprietà unica e sulle sue potenzialità, non esitate a contattarci – saremo lieti di rispondere a
