Uliveto Rovigno Vendita | Immobiliare Portun

Un uliveto coltivato con cura e amore con una superficie di quasi 2 ettari è idealmente situato in cima a una collina in un ambiente tranquillo e dolce tra Rovigno, Rovinjsko Selo e il Golfo di Leme.

Caratteristiche chiave

✔ Terreno 135.548 mq
✔ Solitaria ma non isolata posizione vicino a Kanfanar-Canfanaro
✔ Spiaggia 25 km

Informazioni di base

Codice

40497

Status

In vendita

Terreno

18995 m²

Mare

6 km

Prezzo

Prezzo/m²

13 €

Prezzo

245.000 €

*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. . Di più

Galleria

Vista da sud

Vista da nord-est

Vista da est

Vista da sud-est

Vista da sud-ovest

Vista da nord-ovest

Vista da nord

Il terreno è situato sul versante nord-occidentale.

Vista verso ovest

Descrizione

A soli 1,6 km di distanza aerea dal mare, questa terra offre ottime condizioni per la coltivazione delle olive, e non sorprende che nell'ultimo anno 2022 siano state raccolte circa 7 tonnellate di olive, da cui diverse centinaia di litri di olio extravergine di oliva sono stati prodotti. L'olio di questo uliveto vince da anni premi d'oro e d'argento ad Antonja, la tradizionale fiera dell'olio d'oliva.

Nella parte più alta del terreno, che offre una vista sul mare, si trova un uliveto delle varietà Leccino (70%), Frantoio e Pendolino (30%), che sono state piantate nel 2008. Nel 2010 la varietà Bianchiera è stato impiantato nella parte bassa del terreno su una superficie di oltre 7.700 m2.

Le olive sono coltivate professionalmente e l'oliveto stesso è meticolosamente curato, sfalciato e arato in modo da rappresentare un'ottima opportunità di business per chi vuole avvicinarsi all'olivicoltura. Nel primo anno dopo l'acquisto, il nuovo proprietario avrà la possibilità di supporto e consulenza da parte dell'attuale proprietario che si è offerto di aiutarlo durante l'introduzione all'attività.

Gli agricoltori e le aziende iscritte all'esercizio dell'attività agricola possono, purché posseggano ca. 12.000 m2 di terreno agricolo coltivato nel territorio del comune catastale di Rovinj o Rovinjsko selo, costruiscono un edificio nelle dimensioni prescritte dal piano territoriale.

Diverse strade pubbliche conducono alla terraferma, e la più ampia e meglio mantenuta è quella che porta a Rovinjsko Selo, a soli 2,3 km di distanza.

Contatto

RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

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