Due terreni poco distante da Barban-Barbana d'Istria

Stato In vendita

Grande opportunità per l'acquisto di due appezzamenti di terreno nella magica Istria, a pochi km da Barbana.

2.049 m²

Terreno

15 km

Mare

300.000 €

Prezzo

146,41 €

Prezzo al mq

25%

Imposta

40539

Codice

Caratteristiche chiave

Terreno 2.049 mq
Ambiente rurale vicino a Barban-Barbana d'Istria
Vista su prati e boschi
Ideale per due case con piscina
Il progetto principale è stato creato
È stato ottenuto il permesso di costruire

Descrizione

Grande opportunità per l'acquisto di due appezzamenti di terreno nella magica Istria, a pochi km da Barbana. I lotti vengono venduti in coppia ed entrambi si trovano entro i confini dell'area edificabile. Su ogni appezzamento è prevista una casa con piscina. Le case sono progettate come moderne case ad un piano adatte a persone con difficoltà motorie. La casa più grande ha quattro camere da letto, mentre quella più piccola ha tre camere da letto.

Un ambiente tranquillo e rurale a pochi minuti di auto dal mare e circa 30 minuti di auto da Pola e Rovigno è la location perfetta per un progetto di case vacanze. Un investitore che acquista questo terreno può iniziare molto rapidamente la costruzione, poiché tutti i progetti sono già stati preparati e le autorizzazioni edilizie sono state ottenute.

Posizione

L'Istria - una penisola a forma di cuore immersa nelle acque limpide e blu dell'Adriatico, è un giardino nascosto di bellezza che apre le porte al soleggiato e caldo Mediterraneo. Circondato da valli e colline, nella parte orientale dell'Istria, situato su una collina a pochi chilometri dalla magica baia di Arsia, si trova Barbana d'Istria - un piccolo luogo storico con edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi, chiese e palazzi. La posizione tranquilla ai margini di un piccolo villaggio nelle vicinanze di Barban-Barbana d'Istria, dove si trovano i terreni, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia 15 km
Servizi | Negozio 6 km - Locanda o ristorante 6 km - Scuola elementare 6 km - Giardino d'Infanzia 6 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 8 km - Il parco adrenalinico Glavani 11 km
Città vicine | Labin-Albona 19 km - Pula-Pola 29 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada 13 km - Aeroporto di Pola 27 km
Attrazioni | Il Regno di Festini 10 km

3D Visualizzazione

Villa 1

Su un lotto di terreno di 1.186 mq è prevista la realizzazione di una casa vacanze con quattro camere da letto.

Il design esterno della casa è caratterizzato da linee rette, angoli retti, grandi pareti di vetro e rivestimenti in pietra che ricoprono le singole pareti.

Gli interni dal design altrettanto moderno sono realizzati con una combinazione di pavimenti in legno, soffitti in cemento non intonacato e il tutto è completato da moderni apparecchi di illuminazione.

Villa 2

Su un lotto di terreno di 863 metri quadrati è prevista la costruzione di una casa vacanza con tre camere da letto.

La zona giorno è distribuita su un unico piano, eliminando la presenza di scale, rendendo questa abitazione adatta a persone con mobilità ridotta.

La casa è destinata a sei persone, che possono essere ospitate in tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno.

L'interno moderno con grandi aperture è orientato a sud-ovest.

Allegati

Pianta del terreno

Villa 1 | Pianta del terreno

Villa 1 | Pianta

Villa 2 | Pianta del terreno

Villa 2 | Pianta

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240.000 €

Prezzo netto

60.000 €

L'IVA 25%

300.000 €*

Prezzo totale con l'IVA 25%

*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

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