Terreno edificabile nei pressi di Višnjan-Visignano

Un terreno edificabile ai margini di un piccolo villaggio nell'entroterra di Parenzo è il luogo ideale per costruire una casa familiare o un cottage. Il terreno orientato in modo ottimale è delimitato a nord da una strada locale, mentre sul lato inferiore, a sud-ovest, sono presenti solo terreni boschivi. Gli amanti della pace e della tranquillità apprezzeranno il fatto che il terreno si trova al confine dell'area edificabile e che non è consentita la costruzione sul terreno in direzione sud-ovest.

La conformazione del terreno permette di trovare posto per piscina, solarium, parcheggio e zona verde accanto alla casa. Il terreno è già dotato di allaccio idrico, e nelle vicinanze sono disponibili anche altre infrastrutture (rete fognaria ed elettrica).

I verdi dintorni e la vicinanza di numerose spiagge a Parenzo rendono questo terreno molto adatto per gli investitori che cercano un luogo per una futura casa per le vacanze o residenza. Gli acquirenti più esperti che sanno quanto può costare l'allacciamento alla rete idrica apprezzeranno il fatto che questo terreno dispone già di un contatore dell'acqua in cui è installato l'allacciamento idrico.

Posizione

La rigogliosa vegetazione mediterranea e le foreste si fondono con l'azzurro del mare, creando un paesaggio magico dell'oasi istriana, perfetto per gli amanti di una vita semplice e appagante, ma anche per tutti coloro che amano combinare la vita moderna con l'ambiente naturale. La idilliaca posizione rurale nella parte occidentale dell'Istria, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare │ Spiaggia 12 km
Sport e divertimento │ Il percorso ciclo-pedonale Parenzana 2 km
Città vicine │ Poreč-Parenzo 10 km ▪ Novigrad-Cittanova 13 km
Traffico │ L'ingresso all'autostrada Višnjan-Visignano 7 km ▪ Aeroporto di Portorose 39 km
Attrazioni │ La foresta protetta nella valle del fiume Quieto 14 km

Infrastruttura

● Allacciamento alla rete idrica
● Rete elettrica (220V): nella casa vicina
● Accesso sterrato (pubblico) │ Distanza dalla strada asfaltata 30 m

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta │ Situazione geodetica

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 757 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto