92 m²
2 Spalnice
1 Kopalnica
Morje 1 km
2. nadstropje
Koda 10760
Funkcionalno stanovanje v Rovinju, 1 km od morja in centra. Dve spalnici, odprt dnevni prostor in dve loži. Vključuje dve parkirni mesti in shrambo. Takoj vseljivo.
Podrobnosti nepremičnine
Ključne lastnosti
2 Spalnice | 1 Kopalnica | 1 Stranišče
Odprt tloris
Dve loži in veliko svetlobe
Dve parkirni mesti
Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo
Blizu morja in centra
Osnovni podatki
Koda
10760
Stanje
Prodano
E. Izkaznica
V izdelavi
Površina
92,00 m2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2015
Cena
Cena
369.000 €
Davek na promet nepremičnin
3%
Informativni znesek davka na promet (3%)
11.070 €
Skupna cena z davkom na promet
380.070 €
Galerija
Opis
Stanovanje se nahaja na privlačni lokaciji v Rovinju, le 1 km od morja in centra ter blizu osnovne šole. Funkcionalno in prijetno stanovanje odprte zasnove ponuja dobro ravnovesje med vsakodnevno praktičnostjo in udobnim bivanjem ter je takoj vseljivo.
Razporeditev in koncept
Stanovanje odlikuje odprt tloris, ki povezuje dnevno sobo in jedilnico, kuhinja pa je ločena. Prvotno trisobno stanovanje danes ponuja dve spalnici in prostoren dnevni prostor z dvema ložama.
Površina in prostori
Skupna površina znaša približno 92 m2, notranji del pa 85 m2. Nahaja se v drugem nadstropju in vključuje dnevno sobo, kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, WC, hodnik, shrambo in dve loži.
Lokacija
Stanovanje se nahaja v Rovinju, v mirni soseski, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih vsebin.
Dodatne prednosti
Vključuje dve parkirni mesti (25,00 m2) in kletno shrambo (10,00 m2). Stanovanje je opremljeno in pripravljeno za vselitev.
Oprema in instalacije
Opremljeno s centralnim ogrevanjem na plin, klimatsko napravo in radiatorji ter videofonom in SAT TV.
Gradnja in kakovost
Stavba iz leta 2015 ima armiranobetonsko konstrukcijo in poševno streho.
Okna in talne obloge
PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, rolete in varnostna vrata. Talne obloge: keramične ploščice in parket.
Zaključek
Odlična izbira za bivanje ali počitnice v mirnem okolju.
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta
Izračun površine
V površino stanovanja (91,76 m2) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor (2. nadstropje) = 79,80 m2 x 1,00 = 79,80 m2*
Lože (2. nadstropje) = 7,40 m2 x 0,75 = 5,55 m2**
Shramba (Klet) = 8,55 m2 x 0,75 = 6,41 m2**
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
**Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,75
Vir podatkov = Etažni načrt
Priloge
Zemljevid
Kontakt
VODJA PRODAJE Alesandro Laginja
Licencirani nepremičninski agent – reg. št. 116/2018
Angleščina, italijanščina, nemščina in hrvaščina
Angleščina
italijanščina
nemščina in hrvaščina
HITRA POIZVEDBA Imate vprašanje o tej nepremičnini?
Odgovarjamo jasno in brez pritiska
