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Appartamento funzionale a Rovigno, a 1 km dal mare e dal centro. Due camere da letto, zona giorno open space e due logge. Include due posti auto e ripostiglio. Subito abitabile.
Situato in una posizione attraente a Rovigno, a soli 1 km dal mare e dal centro città, vicino alla scuola elementare, questo appartamento funzionale e confortevole con layout aperto offre un ottimo equilibrio tra praticità quotidiana e qualità della vita, pronto per essere abitato subito.
L'appartamento è caratterizzato da un layout aperto che collega soggiorno e sala da pranzo, mentre la cucina è separata. Originariamente con tre camere da letto, oggi offre due camere confortevoli e un ampio soggiorno con accesso a due logge.
La superficie totale è di circa 92 m2, mentre lo spazio interno è di 85 m2. Si trova al secondo piano e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, WC, corridoio, ripostiglio e due logge.
Situato a Rovigno, in una tranquilla zona residenziale, offre facile accesso a tutti i servizi. La vicinanza al mare, al centro e alla scuola lo rende ideale per la vita quotidiana.
L'immobile include due posti auto per un totale di 25,00 m2 e un ripostiglio in cantina di 10,00 m2. È completamente arredato e pronto per essere abitato.
Dotato di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata e radiatori. Include videocitofono e SAT TV.
L'edificio del 2015 ha struttura in cemento armato e tetto inclinato. I muri esterni sono in blocchi con isolamento termico.
Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle e porta blindata. Pavimenti combinano piastrelle ceramiche e parquet.
Una proprietà di qualità per vivere o per vacanza, con buona disposizione e posizione tranquilla.
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)
Nella superficie dell'appartamento (91,76 m2) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile (2° piano) = 79,80 m2 x 1,00 = 79,80 m2*
Logge (2° piano) = 7,40 m2 x 0,75 = 5,55 m2**
Ripostiglio (Seminterrato) = 8,55 m2 x 0,75 = 6,41 m2**
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,75
Fonte dei dati = Piano di frazionamento
Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018
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