У тихому районі Чентенер у Ровіньї, лише за кілька хвилин пішки від пляжу, школи та дитячого садка, розташована ця комфортна квартира на першому поверсі. Вона пропонує світлу вітальню, дві спальні, засклену терасу, комору та позначене паркувальне місце. Будинок добре збудований і доглянутий, квартира частково мебльована та готова до заселення.

Квартира розташована на 1-му поверсі невеликої будівлі, що складається з 10 квартир. Загальна площа становить 64,82 м² і включає вітальню з кухнею та їдальнею, дві спальні, ванну кімнату з душем, коридор та лоджію. Доступ здійснюється через спільні сходи від підвалу до горища.

Вітальня та лоджія орієнтовані на південь, що забезпечує багато природного світла. Засклена тераса дозволяє насолоджуватись простором навіть у прохолодну пору року. Інтер'єр зручний, більшість меблів залишиться новому власнику, що дає можливість негайного заселення.

До квартири входить комора площею 3,63 м² у підвалі та власне паркувальне місце у дворі. Будинок збудовано у 2002 році, стіни з блочного цегли, перекриття — залізобетонні, дах — двосхилий.

Розташування ідеальне для сімей або як інвестиція. Поряд дитячий садок (200 м), школа (1.000 м), магазин (150 м), пляж (850 м), а також кафе, ресторани та спортивні майданчики. Центр Ровіня — у пішій доступності. Чудова транспортна розв'язка — траса за 15 км, аеропорт Пула — за 39 км.

Зацікавилися? Зв'яжіться з нами, щоб отримати більше інформації або домовитися про перегляд!

Відстань від нерухомості

Ровінь Центр | 1,5 км
Море | Пляжний 850 м
Послуги | Магазин 150 м - Кафе чи бар 300 м - Корчма або ресторан 600 м - Початкова школа 1000 м - Дитячий садок 200 м - Медичний центр 1,4 км - Аптека 1,4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 700 м - Баскетбольна площадка 950 м - Бочча 1000 м - Парк Forrestal Punta Corrente 1,5 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 8 км

Паркувальні місця та аксесуари

• Аксесуари внесені в земельну книгу | Одне позначене місце для паркування - Зберігання на нижньому поверсі 3,63 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: нижній цокольний поверх + піднятий цокольний поверх + 1 надземний поверх + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху зі східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї приємної будівлі є:
• 10 Квартир - 1 Бізнес простір
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двоскатний дах

Меблі та устаткування

Меблі | Більшість меблів включено в ціну
Устаткування | Парлафон
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Алюмінієві віконниці - Жалюзі - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Tелевізор - Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер - Електричні кам'яні радіатори
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Паркет

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мобільний інтернет
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (64,82 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 55,00 м²*
Лоджія = 9,82 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху