Між Ровінєм і Балою, серед недоторканої природи, розташоване просторе маєток площею 9.000 м² із житловим будинком близько 230 м² та сховищем 36 м². Обидві будівлі легальні, їх реконструкція дозволяє використовувати для проживання або туристичної оренди, забезпечуючи спокій і приватність.

Перша перевага цього маєтку – його розмір і потенціал. На ділянці 9.000 м² розташований житловий будинок бл. 230 м² та додаткове сховище 36 м². Обидві будівлі легальні й можуть бути повністю відновлені, що гарантує покупцеві безпеку та свободу у використанні.

Будинок збудований у 1970-х, проєктом передбачено три окремі квартири, що відкриває можливості – від сімейного життя до бізнес-моделі туристичної оренди. Зовнішні стіни з бетонних блоків, дах двосхилий – забезпечує традиційний вигляд та міцність.

Особливу цінність становить те, що земельна ділянка повністю поза межами будівельної зони, що гарантує приватність та збережене довкілля. Маєток пропонує повний спокій, але поруч із усіма зручностями для життя. Це рідкісна можливість на ринку.

Розташований лише за 600 м від дороги Ровінь–Бала, маєток усього за 2 км від Кокуletovice й пляжу Вештар, та 3,7 км від пляжу Cisterna. Ровінь – у 5 км, школа, поліклініка й ресторани в радіусі 6–7 км. В’їзд на автостраду – 15 км, Аеропорт Пула – 35 км.

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка поєднує природу й близькість до Ровіня, цей маєток ідеальний. Звертайтеся для отримання детальної інформації чи перегляду.

Відстань від нерухомості

Ровінь | 5 км
Море | Пляж Вештар 2 км - Пляж Цистерна 3,7 км
Послуги | Корчма або ресторан 2 км - Початкова школа 6 км - Медичний центр 7 км
Трафік | В'їзд на шосе 15 км - Аеропорт Пула 35 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 8.975 м² містить:
Будинок | 3 Квартири - 1 Поверхи - Площа забудови будівлі 237,00 м²
Допоміжна будівля | 1 Поверхи - Площа забудови будівлі 36,00 м²

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться північно-східної сторони. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого одноповерхового будинку є:
• Поверхи | Перший поверх
• Зовнішні стіни | Стіна з бетонних блоків
• Дах | Двоскатний дах
• Енергетичний сертифікат | Не обов'язковий

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поряд з дорогою
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 600 м

Стан нерухомості

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану