Poreč, Baugrundstück

Ein Grundstück mit Meerblick in der Nähe von Poreč ist perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses geeignet. Das Grundstück befindet sich an einem Nordhang eines Hügels, mit einer Zufahrtsstraße, die auf der Südseite angelegt ist. Das Grundstück ist auf allen Seiten von hohen Hecken aus Liguster und Glanzmispel umgeben, die eine schöne Kulisse bieten und gleichzeitig Privatsphäre und Sichtschutz bieten.

Mit einer Fläche von 626 Quadratmetern eignet sich dieses Grundstück für den Bau eines einzigen Hauses, und gemäß den Bestimmungen des Raumplans ist es an diesem Standort erlaubt, drei oberirdische Etagen zu bauen. Die Fläche jeder Etage darf dabei nicht mehr als etwa 270 Quadratmeter betragen.

Das ruhige Weiler, in dem das Dorf liegt, ist nur 9 Kilometer von Poreč entfernt, wobei der nächste Laden und das nächste Restaurant in einem 4 Kilometer entfernten Dorf zu finden sind.

Lage

Ein Ort voller verführerischer Natur, traditioneller Gastronomie, einer touristisch gut erschlossenen Küste und einem grünen Hinterland verleiht Istrien ein einzigartiges Gepräge. An der Westküste der Halbinsel Istrien gibt es eine Stadt mit tausendjähriger Geschichte, Poreč - eine charmante Altstadt, bereichert mit Mosaiken und Denkmälern unter der Schirmherrschaft der UNESCO, eine Tradition des Wein und Olivenanbaus, lokale Lebensmittel, ruhige Buchten, eine lange Küste und viel Grün machen es zu einem idealen Ort zum Leben. Die wunderbare Panoramalage im westlichen Teil Istriens, nicht weit von Poreč, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 10 km
Dienstleistungen | Geschäft 4 km - Café oder Bar 4 km - Gasthaus oder Restaurant 4 km - Grundschule 4 km - Krankenhaus 9 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 9 km - Basketballplatz 9 km - Der Wasserpark Aquacolors 7 km - Das besondere Waldvegetation Reservat “Kontija” 6 km - Der Erlebnispark 15 km
Städte in der Nähe | Sveti Lovreč 9 km - Višnjan 13 km
Verkehr | Flughafen Pula 48 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: verläuft entlang der Hofgrenze
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße 25 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 626 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts