Projekt für ein modernes einstöckiges Haus in der Nähe von Rovinj

Status Zu verkaufen

Auf diesem rechteckigen Grundstück, etwa 20 Autominuten von Rovinj entfernt, sieht das Projekt ein modernes einstöckiges Haus in idealer Größe für eine kleinere Familie vor.

930 m²

Grundstück

20 km

Meer

150.000 €

Preis

161,00 €

Preis pro qm

Steuer

40484

Kennziffer

Hauptmerkmale

Ruhiger Ort 20 km von Rovinj entfernt
Umgeben von Eichenwald
Baugenehmigung - Konzeptentwurf
Strand 21 km

Beschreibung

Auf diesem rechteckigen Grundstück, etwa 20 Autominuten von Rovinj entfernt, sieht das Projekt ein modernes einstöckiges Haus vor, die ideale Größe für eine kleine Familie. Das Haus mit einer Fläche von 97 m2 strahlt gerade, rechteckige Linien aus und fügt sich in Kombination mit Holzeindeckungen und einem Flachdach perfekt in die waldreiche Umgebung ein. Der Wohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Eingangshalle und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Von der Terrasse aus hat man Zugang zu einem großzügigen Garten mit einer Fläche von 930 m2, in dem sich ein Swimmingpool von 36 m2, eine Liegewiese, ein kleiner Parkplatz und viele Grünflächen befinden.

Im Juli 2022 wurde die Baugenehmigung erteilt und auf Wunsch des Käufers kann das Projekt kurzfristig geändert werden.

Lage

An der geografischen Schnittstelle der alpin-mitteleuropäischen und dinarisch-mediterranen Regionen mit seinem bewaldeten Berg Učka, Tälern, Hügeln, Flüssen und bemerkenswerten Küsten liegt hier das unvergessliche Istrien. Die ländliche Umgebung im Inneren Istriens, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 21 km
Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 4 km - Kindergarten 4 km - Krankenhaus 21 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 4 km - Basketballplatz 4 km
Städte in der Nähe | Pazin 14 km - Pula 38 km
Verkehr | Autobahneinfahrt 1000 m - Flughafen Pula 38 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 7 km - Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Die 3D-Visualisierung

Südostfassade

Der 9 x 4 m große Pool ist idealerweise im südöstlichen Teil des Gartens geplant.

Nordwestfassade

Der Vorhandener Zustand

Blick nach Südwesten

Blick aus dem Nordosten

Blick aus dem Südosten

Anhänge

Kopie des Katasterplans

Konzeptentwurf

Haftungsausschluss

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150.000 €

Preis

4.500 €

Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%

154.500 €*

Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%

*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über

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