Auf diesem rechteckigen Grundstück, etwa 20 Autominuten von Rovinj entfernt, sieht das Projekt ein modernes einstöckiges Haus vor, die ideale Größe für eine kleine Familie. Das Haus mit einer Fläche von 97 m2 strahlt gerade, rechteckige Linien aus und fügt sich in Kombination mit Holzeindeckungen und einem Flachdach perfekt in die waldreiche Umgebung ein. Der Wohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Eingangshalle und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Von der Terrasse aus hat man Zugang zu einem großzügigen Garten mit einer Fläche von 930 m2, in dem sich ein Swimmingpool von 36 m2, eine Liegewiese, ein kleiner Parkplatz und viele Grünflächen befinden.

Im Juli 2022 wurde die Baugenehmigung erteilt und auf Wunsch des Käufers kann das Projekt kurzfristig geändert werden.

Lage

An der geografischen Schnittstelle der alpin-mitteleuropäischen und dinarisch-mediterranen Regionen mit seinem bewaldeten Berg Učka, Tälern, Hügeln, Flüssen und bemerkenswerten Küsten liegt hier das unvergessliche Istrien. Die ländliche Umgebung im Inneren Istriens, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 21 km
Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 4 km - Kindergarten 4 km - Krankenhaus 21 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 4 km - Basketballplatz 4 km
Städte in der Nähe | Pazin 14 km - Pula 38 km
Verkehr | Autobahneinfahrt 1000 m - Flughafen Pula 38 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 7 km - Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasserinfrastruktur: verläuft entlang der Grundstücksgrenze | Das Stromnetz (220V): befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Baugenehmigung - Konzeptentwurf

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 930 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts