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OPTIMAL FÜR EIN HAUS

Baugrundstück in der Umgebung von Rovinj

Status Vor zwei Wochen hinzugefügt
Das für den Bau eines Einfamilienhauses geeignete Grundstück befindet sich im ruhigen Dorf Sošići, 10 km von Rovinj entfernt.

 

3.672 m2

Grundstück

 

11 km

Meer

 

150.000 €

Preis

 

41,00 €

Preis pro qm

 

3%

Steuer

 

40588

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ruhigen umgebung nicht weit von Rovinj
  • Ideal für ein größeres oder zwei kleinere Häuser
  • Strand 4 km
  • Kanfanar 8 km - Bale 10 km
 

Beschreibung

Im Dorf Sošići, das 10 km von Rovinj entfernt liegt, steht ein Grundstück zum Verkauf, das sich ideal für den Bau eines Hauses eignet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3.700 m², von denen die Hälfte in der Bauzone liegt.

Dieses Grundstück ist ideal für ein Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für einen Garten, einen Park, einen Sportplatz oder einen Kinderspielbereich bietet. Laut geltenden Vorschriften ist es möglich, bis zu zwei Häuser (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) auf diesem Grundstück zu bauen, aber aufgrund der Geländebeschaffenheit ist es optimal für ein Haus geeignet.

Sošići ist ein ruhiges, grünes Dorf, weit entfernt vom Lärm der Autobahn, perfekt für ein entspanntes Leben in der Natur. Eine Grundschule für die unteren Klassen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Geschäfte und Cafés muss man ins benachbarte Dorf Rovinj gehen, während das gesamte Dienstleistungsangebot in Rovinj, 10 km entfernt, zu finden ist. Der nächste Strand befindet sich in der Lim-Bucht, 4 km entfernt, während die Strände in Rovinj 12 km entfernt sind.

Das Grundstück hat einen guten Zugang von einer öffentlichen Straße, und die Infrastruktur wie Wasser und Strom befindet sich in der Nähe.

Die Vogelperspektive

Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes Sošići – auf halber Strecke zwischen Rovinj und Kanfanar

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Mehrere Wander- und Radwege führen vom Dorf Sošići bis zur Lim-Bucht. In der Lim-Bucht gibt es zwei Restaurants, die Meeresfrüchte-Delikatessen auf Basis von Schalentieren und Fisch anbieten.

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150.000 €
Preis
4.500 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
154.500 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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