Mindössze tíz perces autóútra található Rovinjtól, Isztria egyik leghíresebb turisztikai célpontjától, ami növeli a terület vonzerejét és befektetési potenciálját, különösen az olyan turisztikai projektek fejlesztése szempontjából, mint például a nyaralók. A telek a lakóépületre szánt építési övezeten belül helyezkedik el, megengedett szintszámmal (földszint + emelet), ami rugalmasságot tesz lehetővé hagyományos vagy modern épületek beépítésében. Az 1.611 m²-es terület ideális két családi ház vagy egy luxusvilla építésére, a téglalap alakú forma és a közvetlen útkapcsolat megkönnyíti a munkák tervezését és kivitelezését.

Egy enyhe lejtőn található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre, az erdőkre és a környező természetre, a terület tökéletesen nyugodt környezetet kínál, ideális lakhatáshoz vagy nyaraláshoz. Természeti szépsége, valamint olajfaligetek és erdők tökéletessé teszik a természet szerelmeseinek.

A főutak közelsége gyors és egyszerű hozzáférést biztosít a legfontosabb turisztikai célpontokhoz és Isztria többi részéhez, így a terület alkalmassá teszi a mindennapi életre vagy turisztikai célokra.

Figyelembe véve Isztria és különösen Rovinj turisták körében egyre népszerűbbségét, ez a telek kiváló befektetési lehetőséget jelent akár nyaralók építésére, akár agroturizmus fejlesztésére.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. Isztria egyik legszebb helye az Isztria nyugati partján található Bale kisváros, amely gazdag történelméről, a középkori várat körülvevő szűk és macskaköves utcákról és a lenyűgöző természetről ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 13 km
Szolgáltatások | Bolt 6 km - Kávézó vagy bár 6 km - Fogadó vagy étterem 6 km - Általános Iskola 6 km - Óvoda 6 km - Egészségközpont 15 km - Gyógyszertár 6 km
Sport és szórakozás | Focipálya 6 km - Kosárlabdapálya 6 km
Helyek a közelben | Svetvinčenat 12 km - Rovinj 14 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 7 km - Pula repülőtér 31 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 13 km - Palud különleges madártani rezervátum 16 km

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: a közelben van
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 200 m

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A telek felülete = 1.611 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány