Egy kis falu szélén található ez a zöld környezetet kínáló ingatlan St. Lovreč közelében, egy pajtával ellátott kőházból és egy négyezer négyzetméteres telkből áll.

A házak az ingatlan északnyugati részén helyezkednek el, míg a föld enyhe lejtőn húzódik délkelet felé. A házak mellett mintegy 1000 négyzetméteres beépítésre szánt telek található, míg a fennmaradó, mintegy 3000 négyzetméteres telekrész az építési területen kívül esik.

Az ingatlanon medence építhető, a ház és pajta pedig azonnal bővíthető, mert a tulajdonosok már megkapták az építési engedélyt a ház rekonstrukciójára és a medence építésére. Az új, kőhomlokzatú, mattzöld színű asztalosház hűen követi a hagyományos kőház stílusát és tökéletesen illeszkedik a csendes vidéki környezetbe. Három hálószobával, három fürdőszobával és egy tágas, világos nappalival ez a ház tökéletes méretű egy kényelmes családi tartózkodáshoz. A projekt természetesen módosítható, és ebben az esetben az eljárás sokkal egyszerűbb, mintha a nulláról kezdené.

Elhelyezkedés

Szinte Európa szívében található Isztria ideális földrajzi elhelyezkedéssel, félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között, mint egy híd, amely összeköti a közép-európai kontinentális térséget a Földközi-tengerrel. Az Isztriai-félsziget nyugati oldalán, idilli kilátással és enyhe éghajlattal körülvéve, Sveti Lovreč egy dombon fekszik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a szelíd mezőkre, szőlőkre, olajfaligetekre és a távolban a tengerre.
Tenger | Strand 15 km
Szolgáltatások | Bolt 1,5 km - Kávézó vagy bár 1,5 km - Általános Iskola 1,5 km - Óvoda 1,5 km - Gyógyszertár 1,5 km
Sport és szórakozás | Focipálya 1,5 km - Aquacolors vízi park 17 km
Helyek a közelben | Poreč 14 km
Forgalom | Autópálya bejárat 5 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 20 km • Épült kb. 1900 év
Asztalosáru | Fa redőnyök - Fa bejárati ajtó

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 50 m

Ingatlan állapot

Az ingatlan egy része építési területen kívül található:
• Építési telek 981 m²
• Termőföld 3.074 m²

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (kb. 120,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Belső tér (Kőház) = 90,00 m²*
Tárolás (Kisegítő épület) = 30,00 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 4.055 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány