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Vicino ad una scuola elementare
Quadrilocale a Rovigno
StatoIn vendita
A pochi passi dal centro, questo quadrilocale, occupa il piano terra di un edificio condominiale. L'appartamento ha una superficie di 99,40 mq.
100 m2
Appartamento
3
Camere da letto
1
Bagno
360.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10519
Codice
Caratteristiche chiave
Per via della vicinanza di asili e scuole è adatta a famiglie con bambini piccoli
Tre camere da letto con un bagno
Il piano terra di un edificio condominiale
Ottima posizione vicino a vari servizi
Solo 3 min a piedi fino alla scuola
Spiaggia 950 m; Rovigno centro 1000 m; Punta Corrente 1000 m
Un deposito per legna
Una piccola parte del mobilio inclusi nel prezzo
Acqua; elettricità; telefono; strada asfaltata; rete fognaria
Descrizione
A pochi passi dal centro, questo quadrilocale, occupa il piano terra di un edificio condominiale. La superficie dell'appartamento ammonta a 99,40 mq. Assieme all’appartamento, il nuovo proprietario ottiene anche un deposito per legna. Gli inquilini hanno a disposizione il parcheggio nel cortile dell’edificio o lungo il bordo della strada. L'edificio nel quale è ubicato l'appartamento è stato costruito nel 1982. Isolamento delle pareti: 10 cm. L'appartamento risulta attualmente abitato e i proprietari sono disposti a liberarla entro breve.
Posizione
La distanza dalla più vicina spiaggia nella baia di Lone è di soli 0,95 km. Questo quadrilocale è a soli 1 km di distanza dal centro di Rovigno, dove sono ubicati i negozi, i caffe bar, le banche, le scuole, l'uffico postale, il museo, la chiesa parrocchiale, il centro commerciale, la marina, le taverne e i ristoranti. Nelle vicinanze troviamo queste attrazioni:
- 1 km il parco forestale di Punta Corrente (Zlatni Rt) con numerose spiagge naturali e un lungo percorso pedonale adatto a diverse attività sportive;
- 8 km la riserva ornitologica speciale Palù (Palud) è una zona umida dove più di 250 specie di uccelli trovano il proprio habitat; si trova a sud di Rovigno e
- 13 km una gola sommersa - il Canale di Leme (Limski zaljev) è uno dei paesaggi più belli dell’Istria; noto per l’allevamento del pesce e dei molluschi.
L'aeroporto internazionale di Pola è a 39 km, mentre l'ingresso più vicino all'autostrada (Kanfanar) si trova a 14 km di distanza. Distanza da alcune città: Valle 13 km, Pola 36 km, Trieste 117 km, Padova 295 km e Vienna 570 km.
Disposizione dei spazi
L’appartamento ospita la cucina con sala da pranzo, il soggiorno, tre camere da letto, il bagno, il wc, il corridoio, i terrazzi (2x) e la dispensa. Il terrazzo è rivolto a est. Le camere sono rivolte a sud.
Riscaldamento e raffrescamento
Quadrilocale è dotato con condizionatore d’aria, stufa a legna e scaldabagno elettrico.
Serramenti ed infissi
Questo quadrilocale è dotato con serramenti esterni in PVC.
Pavimenti
Il pavimento della zona notte è rivestito con parquet, mentre quelli degli altri locali sono rivestiti con piastrelle di ceramica.
Mobili
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa una piccola parte del mobilio.
Infrastruttura
L'appartamento dispone dell'allacciamento alla rete elettrica, dell'allacciamento alla rete idrica e dell'allacciamento alla rete telefonica. È possibile accedere alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata. L'edificio nel quale è ubicato l'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale.
L'interno
L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno, wc, ingresso, due terrazze e un ripostiglio.
Soggiorno
Cucina con zona pranzo
La cucina rustica è praticamente organizzata in due linee.
Corridoio
Bagno
Camera da letto
Seconda camera da letto
Corridoio
WC
Scantinato individuale
4
Allegati
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360.000 €
Prezzo
10.800 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
370.800 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.