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Ottima posizione vicino al centro
Rovigno, appartamento con due camere da letto con vista mare
StatoIn vendita
Un pratico appartamento con due camere da letto a Rovigno, a pochi minuti a piedi dal centro città e dalle numerose spiagge della baia di Lone, offre una vista indimenticabile sul mare e sul pittoresco centro storico. L'appartamento ha una superficie di ca. 64 mq.
64 m2
Appartamento
2
Camere da letto
1
Bagni
215.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10607
Codice
Caratteristiche chiave
Vista sul mare
4° piano
Ottima posizione residenziale
5 min. a piedi dalla scuola elementare
Spiaggia dei Mulini 900 m
Descrizione
Un pratico appartamento con due camere da letto a Rovigno, a pochi minuti a piedi dal centro città e dalle numerose spiagge della baia di Lone, offre una vista indimenticabile sul mare e sul pittoresco centro storico. L'appartamento ha una superficie di ca. 64 mq.
L'appartamento luminoso e colorato è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un ampio bagno con vasca, wc e bidet. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica chiara, tranne nelle stanze dove è installato il classico parquet massello. Con la sostituzione di pochi mobili e corpi illuminanti, l'appartamento può risplendere di uno stile moderno senza grossi interventi finanziari.
Per la sua ottima posizione, consigliamo questo appartamento a giovani famiglie urbane per le quali la vicinanza alle scuole, agli impianti sportivi e al centro è di fondamentale importanza.
Posizione
Situata quasi nel cuore dell'Europa, l'Istria ha una posizione geografica ideale, a metà strada tra l'equatore e il Polo Nord, come un ponte che collega l'area continentale mitteleuropea con il Mediterraneo. La pittoresca cittadina istriana di Rovigno rappresenta un'oasi in cui la bellezza della natura si unisce a condizioni climatiche eccezionali, dove ci sono strette strade di pietra che conducono a numerosi caffè, ristoranti, gallerie d'arte, piazzette e case in stile veneziano. L'ottima zona residenzialea Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è il punto di partenza perfetto per scoprire le attrazioni e i servizi vicini: Mare │ Spiaggia dei Mulini 900 m Servizi │ Negozio 100 m ▪ Caffè o bar 230 m ▪ Locanda o ristorante 500 m ▪ Scuola elementare 350 m ▪ Giardino d'Infanzia 800 m ▪ Centro medico 1000 m ▪ Farmacia 1000 m ▪ Marina 1000 m Sport e divertimento │ Campo da calcio 550 m ▪ Campo da pallamano 500 m ▪ Campo da basket 500 m ▪ Il parco forestale di Punta Corrente 1,1 km Città vicine │ Bale-Valle 14 km ▪ Kanfanar-Canfanaro 18 km ▪ Pula-Pola 39 km Traffico │ L'ingresso all'autostrada Kanfanar 16 km ▪ Aeroporto di Pola 39 km Attrazioni │ Le rovine del borgo medievale Due Castelli 20 km ▪ La riserva ornitologica speciale Palù 9 km
Disposizione dei spazi
Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al 4° piano. Il trilocale con una disposizione classica di 64 mq dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un ripostiglio.
Posto auto e annessi
● Un ripostiglio ● Parcheggio gratuito per proprietari o inquilini nel cortile
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso piano terra, quattro piani fuori terra e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo gradevole condominio sono: ● 22 Appartamenti ● Pareti esterne │ Muro di blocchi a incastro 30 cm ● Solaio in calcestruzzo armato ● Tetto │ Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla ● CLASSE E. │ In corso ● Costruito nel 1974
Mobili e attrezzature
Mobilia │ Quasi tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Attrezzatura │ Parlafono ▪ Illuminazione ▪ Sanitari ▪ Arredo bagno Serramenti │ Serramenti in PVC - finestre e porte del balcone con doppio vetro ▪ Scuri in pvc ▪ Porta d'ingresso in legno ▪ Porte interne classiche Multimedia │ 2 Televisori Riscaldamento e raffreddamento │ Radiatori - elettrico
Pavimentazione
Piastrelle di ceramica │ Soggiorno con cucina e sala da pranzo ▪ Corridoi ▪ Bagno Parquet │ Camere da letto
Infrastruttura
● Collegamento rete elettrica con contatore proprio ● Allacciamento alla rete idrica con contatore comune ● Collegamento alla rete fognaria ● Vialetto asfaltato (pubblico) │ Illuminazione pubblica
Documentazione
Documentazione ottenuta │ Condono
Calcolo dell'area
La superficie indicata dell'appartamento comprende: Spazio abitabile = 64,00 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata
Vista mare
Un pratico appartamento con due camere da letto a Rovigno, a pochi minuti a piedi dal centro città e dalle numerose spiagge della baia di Lone, offre una vista indimenticabile sul mare e sul pittoresco centro storico. L'appartamento ha una superficie di ca. 64 mq.
Soggiorno con cucina e zona pranzo
In questo luminoso appartamento, il ampio soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina organizzata in una linea singola, mentre nella zona pranzo c'è un tavolo per sei persone.
Corridoio
Camere da letto
Con due camere da letto, questo appartamento è la scelta perfetta per le giovani famiglie urbane con bambini, poiché si trova vicino a una scuola, impianti sportivi e il centro città.
Camera matrimoniale
Seconda camera da letto
Bagno
Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno e bidet.
6
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215.000 €
Prezzo
6.450 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
221.450 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Miran Sinčić
Con noi dal 2012
Miran sarà felice di comunicare con voi in italiano e inglese e in parte in tedesco.