Svetvinčenat, casa con piscina

Questa casa in pietra ristrutturata si trova vicino a Svetvinčenat, noto per la sua ricca storia e atmosfera affascinante. Circondata dalla natura, offre un'opportunità unica per godersi un ambiente tranquillo lontano dal trambusto della città.

Il piano terra della casa comprende un ampio soggiorno con camino, collegato alla sala da pranzo e a una cucina completamente attrezzata. Ampie vetrate conducono alla terrazza e alla piscina, offrendo una sensazione di continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Queste stanze sono progettate con cura nei dettagli, rendendole perfette per ospiti o membri della famiglia che cercano comfort e privacy.

La mansarda offre una suite padronale esclusiva, con una spaziosa camera da letto, bagno privato e un'area relax aggiuntiva. Questo piano è ideale per i proprietari che desiderano un rifugio privato all'interno della casa.

Il giardino comprende una piscina di 32 m², un ampio solarium e un giardino paesaggistico. È il luogo ideale per riunioni estive, barbecue e momenti di relax all'aperto. La casa dispone anche di due posti auto per maggiore praticità.

Questa proprietà offre uno stile di vita moderno mantenendo il tradizionale stile istriano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il nostro team è a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e fornire ulteriori dettagli.

Distanze dalla proprietà

Svetvinčenat-Savincenti | 5 km
Mare | Spiaggia 15 km
Servizi | Negozio 4 km - Caffè o bar 4 km - Scuola elementare 3 km - Farmacia 5 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 5 km - Il parco adrenalinico Glavani 8 km
Città vicine | Vodnjan-Dignano 12 km - Pula-Pola 20 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Vodnjan-Dignano 14 km
Attrazioni | Il monumento naturale geomorfologico della Grotta di Baredine 17 km

Informazioni di base sulla proprietà

La proprietà con una superficie di 750 mq comprende:
Casa in pietra ristrutturata | 170,00 m²
Piscina | 32,00 m²

Disposizione dei spazi

La casa luminosa con una disposizione classica di 170 mq, si sviluppa su tre piani, cioè attraverso il piano terra, il 1° piano e il sottotetto.
Piano terra | L'ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 170,00 m² comprende un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, un gabinetto e una dispensa.
1° Piano | Scale interne portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello dispone di due camere da letto con bagno.
Sottotetto | Scale interne portano al sottotetto, il livello più alto di questa casa. Su questo piano c'è una camera da letto con bagno.

Posto auto

• Posto auto per due auto

Caratteristiche della casa

L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, sul lato ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben conservato edificio a due piani sono:
• I piani | Piano terra + 1° piano + Sottotetto
• Orientamento | Sud-ovest
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito nel 2007

Mobili e attrezzature

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - Porte interne in legno
Multimedia | TV in soggiorno
Riscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento - elettrico - Condizionatori - elettrico (4) - Il camino - legno
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Parquet

Spazi esterni

Attrezzatura | Irrigazione automatica
Ingresso auto | Porta in metallo

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Fossa biologica
• Internet tramite linea fissa
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato immobiliare

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Calcolo dell'area

Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 750 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto