Modifiche alla Legge sulla mediazione: maggiore professionalità, minori conflitti di interesse
Le modifiche proposte alla Legge sulla mediazione nel settore immobiliare mirano a una maggiore regolamentazione del mercato, al rafforzamento della certezza giuridica e all’innalzamento del livello di professionalità di agenti e agenzie. L’obiettivo del legislatore è definire in modo più chiaro i rapporti tra mediatori e clienti e ridurre lo spazio per pratiche poco trasparenti o potenzialmente dannose.
Divieto di rappresentanza simultanea da parte di più mediatori
Una delle principali novità è il divieto di rappresentanza simultanea da parte di più mediatori per lo stesso immobile. Questa misura contribuisce direttamente alla riduzione dei conflitti di interesse e favorisce un’attività più responsabile ed etica.
In pratica, ciò comporta rapporti contrattuali più chiari, una maggiore responsabilità dei mediatori e un mercato più trasparente, in cui il cliente sa esattamente chi lo rappresenta e a quali condizioni. Nel lungo periodo, disposizioni di questo tipo rafforzano la fiducia nella professione e innalzano gli standard operativi.
Crescita del numero di agenzie ed esigenza di regole più chiare
Le modifiche legislative arrivano in un momento in cui il mercato registra una crescita del numero di agenzie e mediatori, tema già affrontato nel nostro articolo Il mercato immobiliare croato entra in una nuova fase , pubblicato a seguito di un forum di settore nel quale è stata sottolineata la necessità di standard professionali più elevati e di regole operative più chiare.
In un contesto di questo tipo, un ulteriore affinamento del quadro normativo rappresenta un passo importante verso un mercato immobiliare più qualificato e responsabile.
Appello ai consumatori: verificare la legalità dei mediatori
L’Associazione delle attività immobiliari presso la Camera di Commercio Croata rinnova l’appello ai consumatori affinché prima di qualsiasi contatto con un mediatore o un’agenzia verifichino la loro regolare iscrizione nel Registro dei mediatori.
Maggiori informazioni sulle modifiche proposte sono disponibili sul sito ufficiale della Camera di Commercio Croata , mentre la verifica dei mediatori autorizzati può essere effettuata tramite il Registro dei mediatori immobiliari .
- Il registro consente una rapida verifica dell’abilitazione del mediatore
- Riduce il rischio di comportamenti non professionali o illegali
- Aumenta la sicurezza nelle operazioni di compravendita e locazione
