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Locale commerciale a Pula-Pola

Stato VENDUTO
Locale commerciale - negozio, 56 m2, nel centro più ampio di Pola, a 5 minuti a piedi dal centro, in Mate Balote 8 è in vendita.

 

56 m2

m2

 

3 km

Mare

 

1965

Anno di costruzione

 

129.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

30032

Codice

Caratteristiche chiave

  • Per attività commerciali e imprenditoriali
  • Vicino al centro
  • Larghezza vetrina 5,5 mt
  • Completamente rinnovato
  • Estratto del Libro fondiario - Certificato di abitabilità - Visura architettonica stato attuale
 

Descrizione

Locale commerciale - negozio, 56 m2, nel centro più ampio di Pola, a 5 minuti a piedi dal centro, in Mate Balote 8 è in vendita. Il locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, con una finestra di 5,5 metri di larghezza fronte strada. Lo spazio è composto da un'area espositiva e di vendita di 36,90 m2, un'area di vendita di 4,60 m2, un ufficio di 2,16 m2, un sanitario di 2,25 m2, un guardaroba di 2,54 m2 e un magazzino di 7,70 m2.

L'edificio è stato regolarmente mantenuto e gli spazi sono stati completamente rinnovati nel 2004, in quell'occasione sono stati posati sui pavimenti isolamento termico tervol 4 cm, impermeabilizzazione, massetto cementizio e gres porcellanato di produzione spagnola.

Nei controsoffitti è installata l'illuminazione, nonché sensori per allarme incendio e rottura vetri. Sulla finestra è posizionata una parete in vetro alluminio con doppio vetro.

L'edificio è dotato di permesso d'uso rilasciato per gli edifici costruiti prima del 1968. Lo spazio citato risulta iscritto nei catasti come locale commerciale.

Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali e imprenditoriali, attualmente è presente un negozio di vendita di apparecchiature satellitari. Lo spazio è in vendita esclusivamente, invitiamo gli interessati a contattarci per visionare e formulare offerte.

Possiamo fornire documentazione tecnica su richiesta.

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Estratto del Libro fondiario - Certificato di abitabilità - Visura architettonica stato attuale
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La vetrina di vendita si affaccia su via Mate Balote
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La lunghezza della finestra è di quasi 5,5 m
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C'è un piccolo parcheggio accanto all'edificio
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L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2004

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La superficie della parte commerciale ed espositiva è di 36,90 mq
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Una grande parete di vetro è una fonte di luce naturale
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L'altezza del soffitto nella parte centrale è di 340 cm, e ai bordi 310 cm
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C'è un'altra superficie di vendita di 7,15 m2
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Dall'altro lato c'è un bagno con doccia
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C'è una mini cucina nel ripostiglio
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La superficie totale del ripostiglio con mini cucina è di 10,24 m2

Allegati

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129.000 €
Prezzo
3.870 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
132.870 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
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