30032

Locale commerciale - negozio, 56 m2, nel centro più ampio di Pola, a 5 minuti a piedi dal centro, in Mate Balote 8 è in vendita.

Caratteristiche chiave

✔ Per attività commerciali e imprenditoriali
✔ Vicino al centro
✔ Larghezza vetrina 5,5 mt
✔ Completamente rinnovato
✔ Estratto del Libro fondiario - Certificato di abitabilità - Visura architettonica stato attuale

Informazioni di base

Codice

30032

Status

VENDUTO

Classe E.

In corso

Superficie

56.00 m²

Prezzo

129.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. . Di più

Galleria

La superficie della parte commerciale ed espositiva è di 36,90 mq

Una grande parete di vetro è una fonte di luce naturale

L'altezza del soffitto nella parte centrale è di 340 cm, e ai bordi 310 cm

C'è un'altra superficie di vendita di 7,15 m2

Dall'altro lato c'è un bagno con doccia

C'è una mini cucina nel ripostiglio

La superficie totale del ripostiglio con mini cucina è di 10,24 m2

Descrizione

Locale commerciale - negozio, 56 m2, nel centro più ampio di Pola, a 5 minuti a piedi dal centro, in Mate Balote 8 è in vendita. Il locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, con una finestra di 5,5 metri di larghezza fronte strada. Lo spazio è composto da un'area espositiva e di vendita di 36,90 m2, un'area di vendita di 4,60 m2, un ufficio di 2,16 m2, un sanitario di 2,25 m2, un guardaroba di 2,54 m2 e un magazzino di 7,70 m2.

L'edificio è stato regolarmente mantenuto e gli spazi sono stati completamente rinnovati nel 2004, in quell'occasione sono stati posati sui pavimenti isolamento termico tervol 4 cm, impermeabilizzazione, massetto cementizio e gres porcellanato di produzione spagnola.

Nei controsoffitti è installata l'illuminazione, nonché sensori per allarme incendio e rottura vetri. Sulla finestra è posizionata una parete in vetro alluminio con doppio vetro.

L'edificio è dotato di permesso d'uso rilasciato per gli edifici costruiti prima del 1968. Lo spazio citato risulta iscritto nei catasti come locale commerciale.

Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali e imprenditoriali, attualmente è presente un negozio di vendita di apparecchiature satellitari. Lo spazio è in vendita esclusivamente, invitiamo gli interessati a contattarci per visionare e formulare offerte.

Possiamo fornire documentazione tecnica su richiesta.

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Estratto del Libro fondiario - Certificato di abitabilità - Visura architettonica stato attuale

Contatto

RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

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