Foto

• Soggiorno
• Cucina
• Terrazza
• Camera da letto
• Bagno
• Corridoio
• Scantinato individuale

Descrizione

In un quartiere tranquillo di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal centro, è in vendita un appartamento luminoso e funzionale al secondo piano. Con due camere da letto, una terrazza coperta e uno spazio di deposito dedicato, questa proprietà è ideale per chi cerca un’abitazione confortevole vicino al mare e a tutti i servizi.

L'appartamento si trova al 2° piano ed è esposto a sud-est, garantendo molta luce naturale. La superficie totale dell’appartamento è di 55,28 m². È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, terrazza coperta, bagno e corridoio. L’ingresso è accessibile tramite una scala esterna a doppia rampa.

L’immobile dispone di un ripostiglio di 2.78 m² al piano terra e di un posto auto .

L'appartamento è completamente arredato e tutto il mobilio è incluso nel prezzo. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti un condizionatore, una stufa a legna, un boiler elettrico e un camino per soluzioni aggiuntive. L'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti.

L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle e porta d'ingresso in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le porte interne in legno classico. Tutto ciò contribuisce a un elevato livello di comfort e durata.

Situato in un quartiere tranquillo di Rovigno, a soli 5 minuti a piedi dal centro, l’immobile è vicino a scuola, asilo, negozi, farmacia, ambulatorio e offre molte opportunità di svago, tra cui campi sportivi e il parco forestale Zlatni Rt. La spiaggia è a soli 1,2 km, con ottimi collegamenti – autostrada a 14 km, aeroporto di Pola a 39 km. Nelle vicinanze anche Bale, Kanfanar e la riserva ornitologica Palud per gli amanti della natura.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci – saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande!

Distanze dalla proprietà

Rovinj-Rovigno Centro | 500 m
Mare | Spiaggia 1,2 km
Servizi | Negozio 240 m - Caffè o bar 240 m - Locanda o ristorante 260 m - Scuola elementare 1000 m - Giardino d'Infanzia 850 m - Centro medico 900 m - Farmacia 900 m
Sport e divertimento | Campo da calcio 1,5 km - Campo da pallamano 950 m - Campo da basket 1,7 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,3 km
Città vicine | Bale-Valle 13 km - Kanfanar-Canfanaro 16 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km - Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 9,6 km

Posto auto e annessi

• Annessi iscritti nel registro fondiario | Un ripostiglio 2,78 m²
• Annessi ad uso esclusivo | Posto auto

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso piano terra e due piani superiori. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite la scala esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:
• 5 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito nel 1999

Mobili e attrezzature

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - In alluminio tapparelle - Porta d'ingresso in alluminio - Porte interne classiche
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Forno - legno - Boiler elettrico - Camino
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (55,28 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 49,15 m²
Terrazza coperta = 6,13 m²
Fonte dei dati = Piano di frazionamento

Allegati

Mappa

Contatto