Canfanaro, tenuta di campagna

In un piccolo paese tra Canfanaro e Sveti Lovreč, circondato dal verde, dai campi, dai boschi e dagli uliveti, si trova un antico podere che necessita di essere ristrutturato. Questo villaggio è dominato da vecchie case in pietra e offre un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano un autentico ambiente istriano. La vicinanza alle strade principali consente un facile accesso al resto dell'Istria, comprese destinazioni turistiche popolari come Rovigno, Parenzo e Pola.

La proprietà è composta da un terreno edificabile di 1.154 mq sul quale insiste un fienile in pietra con garage. Le dimensioni del terreno consentono la riqualificazione dell'immobile in una casa completamente nuova al centro del terreno, mentre gli impianti esistenti possono essere riqualificati, ad esempio, in una cucina estiva con sala da pranzo. Dato che l'immobile dispone di due uscite sulla strada pubblica (nord e ovest), il futuro proprietario potrà, se necessario, dividere l'immobile in due entità indipendenti.

L'acquisto di una tenuta di campagna vicino a Canfanaro offre un'opportunità unica di godersi una vita tranquilla, sana e autentica nel cuore dell'Istria, con i numerosi vantaggi che tale stile di vita comporta.

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Posizione

L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Nell'area della parte sud-occidentale della penisola, dove il mite clima mediterraneo si è unito alle caratteristiche naturali dell'interno dell'Istria, si trova un importante centro di traffico: la città di Canfanaro. L'ambiente rurale nella zona di Kanfanar-Canfanaro, dove si trova il terreno, è ricco di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 16 km
Servizi | Negozio 8 km - Caffè o bar 8 km - Locanda o ristorante 8 km - Scuola elementare 8 km - Centro medico 25 km
Sport e divertimento | Il parco acquatico Aquacolors 24 km - La riserva speciale boschiva Kontija 15 km
Città vicine | Sveti Lovreč-San Lorenzo 9 km - Rovinj-Rovigno 22 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 10 km - Aeroporto di Pola 42 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: lungo il confine del terreno
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.154 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto