237 m²
8.975 m²
3 Hálószobák
Tenger 2 km
Folyamatban
Kód 20915
A nyugodt zöldövezetben Rovinj és Bale között eladó egy birtok házzal és tárolóval, ideális lakhatásra vagy turisztikai bérbeadásra, mindössze néhány percre a tengertől.
Ingatlan részletei
Főbb jellemzőkk
Veštar strand 2 km - Cisterna Beach 3,7 km
Birtok 9.000 m2
Ház 237 m2 + tároló 36 m2
Legális épületek felújításra
Telek 8.975 m2
Alapvető adatok
Kód
20915
Állapot
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
237,00 m2
Telek
8.975 m2
Hálószobák
3
Építés éve
1970
Ár
Ár
590.000 €
Ingatlanértékesítési adó
3%
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)
17.700 €
Teljes ár forgalmi adóval
607.700 €
Galéria
Leírás
Rovinj és Bale között, érintetlen természetben található ez a tágas birtok 9.000 m2 területtel, egy kb. 230 m2-es lakóházzal és egy 36 m2-es tárolóval. Mindkét épület legális, felújításuk lehetővé teszi a lakhatást vagy turisztikai bérbeadást, teljes nyugalommal és magánélettel.
Ami ezt a birtokot kiemeli, az a mérete és a benne rejlő lehetőség. A 9.000 m2-es telken egy kb. 230 m2-es ház és egy 36 m2-es tároló található. Mindkét épület legális és teljes mértékben felújítható, biztosítva a vevőnek a biztonságot és a jövőbeli felhasználás szabadságát.
A ház az 1970-es években épült, terve három különálló lakást tartalmaz, amely lehetőséget ad családi életre vagy turisztikai bérbeadás üzleti modelljére. A külső falak betonblokkból készültek, a tető nyeregtető, amely hagyományos megjelenést és tartósságot biztosít.
Külön előny, hogy a telek teljes egészében az építési övezeten kívül található, így garantálja a nyugalmat és a természetes környezet megőrzését. A birtok teljes csendet kínál, ugyanakkor közel van a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Ritka lehetőség a piacon.
Mindössze 600 m-re a Rovinj–Bale úttól, a birtok 2 km-re van Kokuletovicától és a VeštarTávolságok az ingatlantólRovinj | 5 km
Tenger | Veštar strand 2 km - Cisterna Beach 3,7 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 2 km - Általános Iskola 6 km - Egészségközpont 7 km
Forgalom | Autópálya bejárat 15 km - Pula repülőtér 35 km
Ház | 3 Lakás - 1 Szint - Beépített alapterület 237,00 m2
Kisegítő épület | 1 Szint - Beépített alapterület 36,00 m2
• Szintek | Földszint
• Külső falak | Betonblokk fal
• A tető | Kéthajlásszögű tető
• Energiatanúsítvány | Nem kötelező
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 600 m
Ami ezt a birtokot kiemeli, az a mérete és a benne rejlő lehetőség. A 9.000 m2-es telken egy kb. 230 m2-es ház és egy 36 m2-es tároló található. Mindkét épület legális és teljes mértékben felújítható, biztosítva a vevőnek a biztonságot és a jövőbeli felhasználás szabadságát.
A ház az 1970-es években épült, terve három különálló lakást tartalmaz, amely lehetőséget ad családi életre vagy turisztikai bérbeadás üzleti modelljére. A külső falak betonblokkból készültek, a tető nyeregtető, amely hagyományos megjelenést és tartósságot biztosít.
Külön előny, hogy a telek teljes egészében az építési övezeten kívül található, így garantálja a nyugalmat és a természetes környezet megőrzését. A birtok teljes csendet kínál, ugyanakkor közel van a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Ritka lehetőség a piacon.
Mindössze 600 m-re a Rovinj–Bale úttól, a birtok 2 km-re van Kokuletovicától és a VeštarTávolságok az ingatlantólRovinj | 5 km
Tenger | Veštar strand 2 km - Cisterna Beach 3,7 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 2 km - Általános Iskola 6 km - Egészségközpont 7 km
Forgalom | Autópálya bejárat 15 km - Pula repülőtér 35 km
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 8.975 m2, van:Ház | 3 Lakás - 1 Szint - Beépített alapterület 237,00 m2
Kisegítő épület | 1 Szint - Beépített alapterület 36,00 m2
A ház tulajdonságai
A ház bejárata északkeleti oldalról van. Ennek a jól karbantartott földszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:• Szintek | Földszint
• Külső falak | Betonblokk fal
• A tető | Kéthajlásszögű tető
• Energiatanúsítvány | Nem kötelező
Infrastruktúra
• Víz és villany infrastruktúra: út mellett található• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 600 m
Ingatlan állapot
A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotrólTérkép
Kapcsola
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Angol, olasz, német és horvát
Angol
olasz
német és horvát
GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
