Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
VELIKO ZEMLJIŠČE
Stara kamnita hiša v okolici Oprtlja
StanjeNaprodaj
Prodamo kamnito hišo v severni Istri, čudovitem gričevnatem območju, znanem po vinogradih in slikovitih mestih.
140 m2
Hiša
1.744 m2
Zemljišče
1800
Leto izgradnje
109.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20815
Koda
Ključne lastnosti
Zazidljivo zemljišče 136 m2
Zemljišče izven gradbenega območja 1.608 m2
Pritličje + 1. nadstropje
Mirna lega v okolici Oprtlja
Opis
Prodamo kamnito hišo v severni Istri, čudovitem gričevnatem območju, znanem po vinogradih in slikovitih mestih. Hiša je zgrajena iz lepo obdelanega kamna - lokalnega apnenca, z značilnimi masivnimi kamnitimi ertami in leseno streho. Tudi stene v notranjosti niso ometane, tako da se tudi tukaj vidi, da so hišo zgradili odlični mojstri. Zanimivo bi bilo očistiti in pustiti nekaj kamnitih sten v notranjosti neometanih, kot okras pa tudi kot spomin na neke davne čase.
Pred hišo je manjše dvorišče, obdano z nizkim kamnitim zidom, na drugi strani ceste pa je prostoren vrt. Vrt s površino nekaj več kot tisoč petsto kvadratnih metrov sestavljata vinograd in travnik, kjer lahko z malo truda pridelate zelenjavo ali posadite nekaj oljk.
Mirna vasica, v kateri se nahaja hiša, je le nekaj minut vožnje oddaljena od Oprtlja in malo več od Grožnjana in Motovuna, in je območje bogato z različnimi vsebinami in številnimi pohodniškimi in kolesarskimi potmi.
Ker hiša že nekaj časa ni bila namenjena bivanju, je bodoči lastnik pred zahtevno nalogo prenove te čudovite kamnite hiše, velik vrt z vinogradom pa daje celotnemu projektu dodaten čar.
Lokacija
Polotok, poln pravljične narave, bogata kulturna dediščina in dragocene ohranjene zgradbe, ki že stoletja pišejo zgodovino tukajšnjih krajev, naredijo Istro edinstveno bogastvo Hrvaške. Oprtalj, nekdanja srednjeveška trdnjava na hribu severno od Motovuna, je danes mesto mistične lepote, lokalne kulinarike in bogate zgodovine. Mirna, neodkrita lokacija v severni Istri, v bližini Oprtlja, kjer se nahaja ta hiša, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami: Morje | Plaža 26 km Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Termalno kopališče Istarske toplice 12 km - Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 4 km Bližnja mesta | Motovun 12 km - Buje 17 km Promet | Vstop na avtocesto Umag 20 km - Letališče Portorož 23 km Zanimivosti | Zaščiteni gozd v dolini reke Mirne 9 km
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z južne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Zunanje stene | Kamniti zid • Lesena medetažna konstrukcija • Streha | Poševna streha
Infrastruktura
• Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja: • Zazidljivo zemljišče 136 m2 • Zemljišče izven gradbenega območja 1.608 m2
Izračun površine
Površina hiše vključuje (pribl. 140,00 m2): Neurejen bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 140,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
Površina zemljišča znaša 1.744 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Pred hišo je na jugozahodni strani manjše, s kamnom ograjeno dvorišče
V zunanje zidove so bili vgrajeni pravilni pravokotni kamni
V osemdesetih letih so na streho postavili cementne plošče
Na drugi strani ceste se nahajata vrt in vinograd v skupni izmeri 1608 kvadratnih metrov
Pogled proti zahodu razkriva vinograde in gozdove
Kamnita stena je še vedno videti popolna
Za hiše na podeželju je značilna poševna streha
Severovzhodna fasada
Pogled iz severozahoda
Severozahodna fasada
V tej vasi vladata mir in tišina
Pritličje
Groba podoba pritličja je nekakšno okno v neke davno pretekle čase
1. nadstropje
V prvem nadstropju vlada brezčasna harmonija lesa in kamna
Okno/vrata na severovzhodni fasadi
Pri adaptaciji bodočega lastnika čakajo številni izzivi
Leseni tramovi še vedno vzdržijo preizkus časa
11
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
109.000 €
Cena
3.270 €
Informativni znesek davka na promet 3%
112.270 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
