Häuser zum Verkauf Motovun | Immobilien Kroatien

Immobilienmarkt für Häuser in Motovun – Tradition, Aussicht und Investitionspotenzial

Leben in Motovun – Funktionalität trifft Authentizität

Motovun liegt malerisch auf einem Hügel über dem Tal des Flusses Mirna und zählt zu den bekanntesten Orten in Istrien. Zur Gemeinde gehören vier Siedlungen: Brkač, Kaldir, Motovun und Sveti Bartol. Das Gebiet bietet hervorragende Voraussetzungen für das tägliche Leben. Der Ort verfügt über alle fünf zentralen Funktionen: Grundschule, Ambulanz, Gemeindeverwaltung, Post und Lebensmittelgeschäft – ein seltener Komfort in kleineren istrischen Orten. Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Galerien und die Natur sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Warum ein Haus gerade in Motovun kaufen?

Der Kauf eines Hauses in Motovun ist nicht nur eine Immobilienentscheidung, sondern eine Entscheidung für einen Lebensstil. Der historische Charme, die authentische Architektur, die Nähe zur Natur und die attraktive Lage machen die Gemeinde äußerst begehrt. Häuser im alten Stadtkern bieten oft einen Panoramablick auf das Mirna-Tal, während Häuser am Ortsrand großzügige Grundstücke aufweisen. Ob renovierte Villa, traditionelles Steinhaus oder renovierungsbedürftiges Objekt – Motovun bietet eine breite Auswahl. Der Markt ist stabil und die Nachfrage, sowohl von kroatischen als auch ausländischen Käufern, wächst stetig – insbesondere für Immobilien mit Aussicht, Pool oder historischem Flair.

Motovun wird zunehmend auch als Investitionsstandort im Tourismus erkannt, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt. Aufgrund der begrenzten Neubautätigkeit und der gut erhaltenen Umgebung behalten Häuser hier langfristig ihren Wert und gelten als Raritäten auf dem Markt.

Immobilienangebot – ein Überblick

Für einen umfassenderen Überblick empfehlen wir einen Blick auf das Immobilienangebot in Motovun. Neben Häusern sind auch andere Immobilientypen erhältlich.

Grundstücke – die Basis für Ihr Projekt

Wer nach einem Baugrundstück sucht, wird bei den Grundstücken in Motovun fündig. Ob mit bestehender Baugenehmigung oder geeignet für Agrotourismus und private Projekte – das Angebot ist vielfältig und zugänglich.

Besondere Gelegenheiten auf dem Markt

Während Häuser im historischen Zentrum besonders gefragt sind, lassen sich in umliegenden Dörfern und Weilern preisgünstigere Objekte finden. Besonders ältere Steinhäuser mit Renovierungsbedarf bieten großes Potenzial für individuelle Gestaltung – bei vergleichsweise niedrigem Einstiegspreis. Solche Immobilien werden immer seltener und gewinnen langfristig an Wert.

Ferienvermietung – zunehmend gefragt

Die Vermietung von Ferienhäusern in Motovun erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Hauptsaison dauert von Mai bis Oktober, doch durch Weintouren, Radrouten und kulinarische Events verlängert sich die Saison zunehmend. Besonders gefragt sind Häuser mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Pool und authentischem Ambiente.

Aktiver Lebensstil – Sport und Natur

Motovun und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Radwege, Wanderpfade durch Wälder, Sportplätze und Wanderrouten. Natur- und Sportliebhaber finden hier ideale Bedingungen.