Ein charmantes, altes Steinhaus in einem malerischen Dorf in Zentralistrien, in der Nähe von Tinjan, mit Innenhof und einer Steinzisterne. Mit Poreč nur 25,6 km entfernt und Motovun 13,7 km entfernt, bietet die Lage einfachen Zugang zu wichtigen Touristenzielen und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Dieses Steinhaus, das 11,20 x 5,15 Meter misst, strahlt traditionellen istrischen Stil aus, mit sowohl innen als auch außen sichtbaren Steinwänden, die seine Authentizität weiter betonen. Obwohl das Haus eine vollständige Renovierung erfordert, bietet es eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten und dabei seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Das Dach mit Holzbalken, das mit traditionellen Kanalkacheln gedeckt ist, verstärkt die rustikale Atmosphäre.

Der kleine Raum vor dem Haus, ein Innenhof von 40,30 m², ist ideal, um eine private Terrasse oder einen Parkplatz zu schaffen. Das Haus wird mit einer Steinzisterne und einer Treppe verkauft, die 18,10 m² misst und zusätzlichen Raum für kreatives Design bietet.

Diese Immobilie bietet das Potenzial für eine vollständige Anpassung an Ihre Bedürfnisse und ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes friedliches Refugium im Herzen Istriens schaffen möchten.

Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die typische Dorflage im Inneren Istriens, wo sich dieses Haus befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Poreč 26 km
Dienstleistungen | Geschäft 2 km - Café oder Bar 2 km
Sport und Unterhaltung | Thermalbad Istarske toplice 21 km - Der Rad- und Wanderweg Parenzana 13 km
Städte in der Nähe | Pazin 8 km - Motovun 13 km - Višnjan 17 km - Poreč 26 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Višnjan 18 km - Učka-Tunnel 40 km - Flughafen Pula 55 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle von Pazin 7 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich neben der Straße
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich) | Öffentliche Beleuchtung

Immobilienstatus

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Geodätischer Plan - Nutzungserlaubnis