25 m²
1 Badezimmer
Meer 350 m
Kennziffer 10630
Im Herzen der Altstadt von Rovinj gelegen, bietet dieses Studio-Apartment die Nähe zum Strand und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Immobiliendetails
Hauptmerkmale
Ruhige kleine Straße im Stadtzentrum
Baluota Strand 350 m
1 Badezimmer │ 2 Betten
Erdgeschoss
Grundlegende Informationen
Kennziffer
10630
Status
E. Ausweis
In Abfassung
Fläche
25,00 m2
Meer
350 m
Badezimmern
1
Baujahr
1800
Preis
Preis
130.000 €
Steuer auf den Verkauf von Immobilien
3%
Ungefähre Höhe der Grunderwerbsteuer (3%)
3.900 €
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer
133.900 €
Galerie
Beschreibung
Im Herzen der Altstadt von Rovinj gelegen, bietet dieses Studio-Apartment die Nähe zum Strand und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Lage
▷ Eine kleine Straße im Zentrum von Rovinj
▷ Ausgezeichnete Lage in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen
▷ Meer │ Baluota Strand 350 m
▷ Dienstleistungen │ Apotheke 650 m
▷ Sport und Unterhaltung │ Handballplatz 1000 m ▪ Mini-Fußballfeld 1,3 km ▪ Der Waldpark Punta Corrente 1,9 km
▷ Verkehr │ Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km ▪ Flughafen Pula 41 km
Aufteilung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit: Erdgeschoss + 2 Etagen über dem Boden + Dachgeschoss.
Der Eingang zum Gebäude befindet sich im Erdgeschoss.
▷ Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss → Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ▪ Badezimmer
Bauzeit
▷ Gebaut ca. 1800
Eigenschaften des Gebäudes
▷ Etagen des Gebäudes │ Erdgeschoss + 2 Etagen über dem Boden + Dachgeschoss
▷ 7 Wohnungen
▷ Außenwände │ Steinmauer cca 60 cm
▷ Decken aus Stahlbeton
▷ Dach │ Steildach mit Tonziegeln gedeckt
Möbel und Ausrüstung
▷ Möbel │ Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
▷ Ausrüstung │ Sanitäreinrichtungen
▷ Schreinerei/Fenster │ Tischlerei aus Hölz ▪ Eingangstür aus Holz ▪ Klassische Innentüren
▷ Bodenbelag │ Keramische Fliesen
Infrastruktur
▷ Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
▷ Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
▷ Anschluss an die Kanalisation
▷ Gepflasterte Straße │ Entfernung zur asphaltierten Straße 60 m
Dokumentation
Grundbuchauszug ▪ Kopie des Katasterplans ▪ Gebäudeplan
Flächenberechnung
In der Oberfläche der Wohnung (ca.25,00 m2) umfasst die Bereiche dieser Räume:
→ Wohnraum (Erdgeschoss) = 25,00 m2
Datenquelle = Plan der einzelnen Teile (Gebäudeplan)
Karte
Die Lage ist ungefährKontakt
VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja
Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018
Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch
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