Grundstücke zum Verkauf Kanfanar

Grundstücksmarkt in Kanfanar – Chancen für Entwicklung und Investition

Warum gerade in Kanfanar investieren?

Gelegen im westlichen Teil Zentralistriens wird Kanfanar immer gefragter für alle, die ein Zuhause in natürlicher Umgebung bauen oder ein Projekt mit touristischem Zweck entwickeln möchten. Diese Gemeinde ist bekannt für ruhiges Leben, bewahrtes ländliches Ambiente und gute Anbindung an Küstenstädte wie Rovinj und Poreč. Die erschwinglicheren Grundstückspreise im Vergleich zur Küste sowie verfügbare Infrastruktur machen Kanfanar äußerst attraktiv für Bauwillige.

Geografischer Überblick über die Gemeinde und ihre Ortschaften

Die Gemeinde Kanfanar erstreckt sich über eine Fläche von 59,9 km² und umfasst insgesamt 22 Ortschaften: Barat, Brajkovići, Bubani, Burići, Červari, Draguzeti, Dubravci, Jural, Kanfanar, Korenići, Kurili, Ladići, Marići, Maružini, Matohanci, Mrgani, Okreti, Pilkovići, Putini, Sošići, Šorići und Žuntići. Jede Ortschaft hat ihren eigenen Charme und Potenzial – besonders gefragt sind ruhige Lagen in der Nähe der Hauptverkehrswege.

Immobilienangebot Kanfanar – was ist erhältlich?

Kanfanar bietet ein breites Spektrum an Immobilien – von renovierten Steinhäusern und Neubauten bis hin zu Apartments und Grundstücken verschiedenster Nutzung. Mehr über das aktuelle Angebot erfahren Sie hier: Immobilien Kanfanar.

Häuser zum Verkauf in Kanfanar – Tradition und Moderne

Neben Grundstücken bietet der Markt in Kanfanar auch eine Vielfalt an Häusern zum Verkauf, darunter traditionelle istrische Steinhäuser zum Renovieren und moderne Villen mit Pool. Das vollständige Angebot finden Sie hier: Häuser zum Verkauf Kanfanar.

Wohnungen und Apartments in Kanfanar – urbane Alternative

Für diejenigen, die kein Grundstück suchen, aber in eine Wohnung investieren möchten, bietet Kanfanar eine kleine Auswahl an modernen Wohnungen in neueren Gebäuden. Die steigende Nachfrage unter jungen Familien aus Rovinj belebt dieses Marktsegment zusätzlich. Weitere Infos: Wohnungen zum Verkauf Kanfanar.

Grundstücke – breite Möglichkeiten für den Bau

Das Angebot an Grundstücken in Kanfanar ist vielfältig und umfassend. Es gibt Bauland in unterschiedlichen Größen – von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Flächen für touristische Objekte oder Projektentwicklungen. Besonders gefragt sind Grundstücke mit Blick auf die Natur oder Weinberge sowie Parzellen in besser angebundenen Orten wie Marići, Sošići und Kurili. Auch landwirtschaftliche Flächen sind verfügbar – ideal für Oliven- und Weinanbau oder nachhaltigen Tourismus. Viele Grundstücke sind bereits im Raumordnungsplan enthalten und an die kommunale Infrastruktur angeschlossen – das erleichtert die Baugenehmigung erheblich. Kanfanar wird zunehmend als investitionsstarker Standort für Ferienhäuser, Villen oder Familienhäuser erkannt.

Wettbewerbsfähiger Preis im Vergleich zur Küste

Kanfanar bietet Grundstücke zu deutlich günstigeren Preisen im Vergleich zu westistrischen Küstenorten. Während die Grundstückspreise in Rovinj, Vrsar oder Bale Rekordhöhen erreicht haben, erhält man in Kanfanar mehr Fläche für das gleiche Geld und gleichzeitig Potenzial für Wertsteigerung. Daher ist Kanfanar eine logische Wahl für Käufer mit langfristigen Zielen.

Besondere Gelegenheiten für Investoren

In Kanfanar gibt es immer wieder günstige Gelegenheiten, größere Grundstücke zu niedrigeren Preisen zu erwerben – besonders in Ortschaften, die sich gerade touristisch entwickeln. Aufgrund geringerer Konkurrenz besteht mehr Spielraum für Preisverhandlungen – anders als in überlaufenen Küstenregionen. Kanfanar ist damit eine interessante Alternative für alle, die langfristig investieren möchten.