Häuser zum Verkauf Kanfanar – Villen & Steinhäuser

Immobilienmarkt in Kanfanar – ein immer gefragterer Ort zum Leben und Investieren

Kanfanar liegt im Herzen Istriens und wird bei heimischen und ausländischen Käufern immer beliebter, die eine ruhige Lage mit authentischem Charme suchen. Neben der Nähe zu Rovinj bietet Kanfanar eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, Natur und guter Anbindung. Zur Gemeinde Kanfanar gehören 22 Orte: Barat, Brajkovići, Bubani, Burići, Červari, Draguzeti, Dubravci, Jural, Kanfanar, Korenići, Kurili, Ladići, Marići, Maružini, Matohanci, Mrgani, Okreti, Pilkovići, Putini, Sošići, Šorići und Žuntići. In diesen Dörfern findet man ein breites Angebot an Häusern zum Verkauf – von traditionellen Steinhäusern bis hin zu modernen Villen mit Pool.

Wichtige Vorteile

Zentrale Lage in Istrien mit guter Erreichbarkeit der Küste und der wichtigsten Verkehrsverbindungen
Ruhige Wohnlage mit viel Natur, ideal für alle, die Abstand vom Trubel suchen
Breites Angebot: Steinhäuser, Familienhäuser, Villen mit Pool, Wohnungen und Baugrundstücke
Im Vergleich zu Küstenorten oft mehr Wohnfläche und Grundstück für das gleiche Budget
Gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung, besonders bei Häusern mit Pool und mehreren Schlafzimmern
Viele Orte mit gewachsener Dorfgemeinschaft, was den Alltag für Familien und Dauerbewohner erleichtert

Warum ein Haus in Kanfanar kaufen?

Kanfanar ist für Käufer interessant, die Wert auf eine stabile Umgebung, gute Lebensqualität und eine Lage zwischen Binnenland und Küste legen. Die Nähe zu Rovinj macht den Alltag und die Freizeitplanung einfacher, während die Ortschaften der Gemeinde zugleich viel Privatsphäre bieten.

Immobilien in Kanfanar – was kann man kaufen?

In Kanfanar gibt es ein vielfältiges Angebot an Immobilien. Käufer finden rustikale Steinhäuser mit Renovierungsbedarf, moderne Villen mit Pool, Wohnungen in kleineren Neubauten sowie Grundstücke für eigene Bauprojekte. Mehr Informationen finden Sie hier: Immobilien Kanfanar.

Häuser zum Verkauf – Tradition trifft Komfort

Besonders häufig sind in Kanfanar und Umgebung teilweise oder vollständig renovierte Steinhäuser. Sie bewahren den typischen istrischen Charakter und bieten gleichzeitig heutigen Wohnkomfort, etwa Klimaanlage, Pool, Sommerküche und große Gärten.

Auch Renovierungsobjekte sind gefragt: Sie sind meist günstiger und eignen sich für Käufer, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen möchten. Oft handelt es sich um Reihenhäuser mit Nebengebäuden und größeren Grundstücken.

In Dörfern wie Sošići, Marići und Kurili findet man zudem moderne Villen mit gepflegtem Garten, Privatparkplatz und Pool – geeignet für den Eigengebrauch oder zur touristischen Vermietung. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand, liegen jedoch in der Regel unter dem Niveau vieler Küstenorte.

Wohnungen in Kanfanar – kleiner Markt, stabile Nachfrage

Auch wenn Kanfanar nicht für große Wohnanlagen bekannt ist, gibt es einige moderne Wohngebäude mit Wohnungen, die sich gut für junge Familien oder ältere Paare eignen. Verfügbare Angebote: Wohnungen zum Verkauf Kanfanar.

Grundstücke – Ihr Projekt in ruhiger Umgebung verwirklichen

Wer selbst bauen möchte, findet in Kanfanar erschlossene Baugrundstücke in ruhigen Lagen – vor allem in kleineren Ortschaften. Viele Parzellen bieten Blick auf Wälder, Weinberge oder offene Landschaften. Angebote ansehen: Grundstücke zum Verkauf Kanfanar.

Günstigere Preise im Vergleich zu bekannten Küstenregionen

Im Vergleich zu Orten wie Rovinj, Vrsar oder Bale sind die Hauspreise in Kanfanar meist deutlich niedriger. Käufer erhalten so häufig mehr Wohnfläche, Garten oder sogar einen Pool innerhalb des gleichen Budgets. Wer Ruhe, Authentizität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, entscheidet sich oft für Kanfanar.

Ferienvermietung – rentable Investitionen in Villen mit Pool

Die touristische Saison in Kanfanar beginnt meist Ende April und dauert bis Oktober. Häuser mit Pool und mehreren Schlafzimmern erzielen in dieser Zeit oft gute Einnahmen, da viele Gäste gezielt die ruhige Lage im Landesinneren wählen. Besonders gefragt sind Villen für 6 bis 10 Personen mit Grillplatz und Außenküche.

Nachbargemeinden – zusätzliche Inspiration für Käufer

Wenn Sie auch andere Optionen in Betracht ziehen, empfehlen wir:

Kanfanar überzeugt im Vergleich durch ein sehr gutes Verhältnis von Preis und Leistung sowie solides Potenzial – passend für ein Familienhaus, ein Ferienobjekt oder eine Investition in die Vermietung.